Gut versteckter Fachwerk-Hof in Alleinlage

Kleiner Siedlerhof in gutem Zustand mit schönem alten Obstgarten

versteckt in der Natur

 


VERKAUFT


 

Zusammenfassung

Der kleine Siedlerhof liegt in fast völliger Abgeschiedenheit umgeben von biologisch bewirtschafteten Feldern, von Seen und ausgedehnten, wildreichen Wäldern, inmitten einer klassisch schönen, hügeligen Endmoränenlandschaft, versteckt am Ende einer kleinen feldsteingepflasterten Sackgasse. Nur einige hundert Meter entfernt beginnen die flachen, weitgehend naturbelassenen, waldreichen Weiten der pommerschen Prärie im Randowtal mit ihren großen Rinderherden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2300 m². Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in einem guten, sanierten Zustand. Dazu ein Wirtschaftsgebäude mit Scheune und Stall und ein schöner alter Obstgarten in völliger Privatheit.

Zum Alexanderplatz fährt man knapp 1¾ Stunden. Die polnische Großstadt Stettin liegt gleich hinter der nahen Grenze. Der nächste Bahnhof mit Fernbahnanschluss ist im 18 km entfernten Pasewalk, der nächste Badesee 3 km entfernt bei Rothenklempenow. Touristisch ist die Gegend vor allem für Reiter, Radfahrer, Angler, Jäger und Naturliebhaber erschlossen. Aber auch das nächste Schlosshotel mit Golfplatz liegt nur gut 10 km entfernt in Krugsdorf. Und trotzdem ist es eine sehr ruhige und abgelegene Ecke – ohne Windräder, ohne Biogasanlagen, ohne Straßen- oder Fluglärm. Wenn man innehält, sind der Wind in den Bäumen, Vogelgezwitscher und manchmal die Kraniche mit ihrem Horst im nahen Erlenbruch das Einzige, was man hört.

English Summary

This small homestead lies beautifully secluded, amidst ecologically farmed pastures and fields, surrounded by lakes, very extensive forest and the characteristic hilly landscape of the northern Uckermark, hidden at the end of a small cobblestone cul-de-sac.

The wide well-wooded planes of the Pommeranian Prairie in the Randow Valley, with their large cattle herds expand only a few hundred meters to the west. The plot has a size of about 2300 m² (0.57 acres). The dwelling with an inhabitable area of about 130 m² was built traditionally as a half-timbered construction. It has been reconstructed and is in good condition. A large traditional barn and an old orchard in complete privacy complete this rural idyll.

A drive to Berlin Alexanderplatz will take about 1¾ hours. Szczecin, the buzzing polish city of lies just behind the border. The next train station with intercity connection is 18 km away in Pasewalk, the closest of many swimming lakes lies about 3 km away. The region is of touristic interest for cyclists, horsemen, fishermen, hunters and nature lovers in general. However the next stately home with a hotel and an affiliated golf course is only about 10 km away in Krugsdorf. And still this is a quiet and remote corner – without windmills, without biogas plants, with no noise from roads or aircrafts. When you pause, the only thing you will hear is the wind in the trees, birdsong and occasionally the cranes with their aery in the nearby fen.

 

 

Wohngebäude

zweigeschossig

Baujahr

ca. 1954 erstelltes Siedlerhaus

Wohnfläche

ca. 130 m²

Nutzfläche

ca. 200 m²

Nebengebäude

Garage, Wirtschaftsgebäude mit Stall, Hauswirtschaftsraum und  Scheune

Heizung/Warmwasser

Festbrennstofföfen/Elektrodurchlauferhitzer, Elektroboiler

Energie

Anschluss an das öffentliche Stromnetz

Endenergiebedarf

337,5 kWh/(m²a)

Wasser/Abwasser

Gemeindewasser / abflusslose Grube 4 m³

Internet

DSL 16 Mbit

Grundstücksfläche

Ca. 2300 m²

Beschaffenheit

eben

Bewuchs

Rasen, Blumen, Johannisbeersträucher, alte Obstbäume jeder Art

Bezugsfrei ab

kurzfristig

 

 

 

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