Kleine denkmalgeschützte Villa in Alleinlage im Herzen der Uckermark

Ein außergewöhnliches Haus  auf einem geschützten parkartig angelegten Grundstück


Villa in den Feldern

 


Zusammenfassung

In seiner Art und Lage ist es ein ungewöhnliches Haus. Als ob ein Orkan eine kleine Jahrhundertwende-Villa mitsamt Grundstück aus Berlin-Zehlendorf 90 km nach Norden verfrachtet und unbeschadet inmitten der weiten, hügligen Felder der Uckermark wieder abgesetzt hätte. Das Haus ist in einem guten Erhaltungszustand und hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Stockwerken. Besonders an ihm ist, dass so gut wie alle originalen Elemente erhalten sind. Mit einem alten Obstgarten steht es auf einem 4466 m² großen, gepflegten Grundstück, allein, aber gut geschützt vor den uckermärkischen Winden durch große alte Parkbäume, dichte Fliederbüsche und eine fast drei Meter hohe alte Ziegelmauer im Westen. Bis zum großen Sternhagener See sind es keine 3 km. Damit liegen Haus und Grundstück in einer der begehrtesten Ecken der Uckermark. Zum Alexanderplatz sind es 91 km auf der Bundestraße, auf der Autobahn dauert die Fahrt 1:20 Stunden. Nach Prenzlau mit seiner guten Infrastruktur und Bahnanbindung sind es 12 km.

English Summary

With respect to its type and situation it is an unusual house. As if a hurricane had lifted an old mansion together with its plot of land from respectable Berlin Zehlendorf and deposited it untarnished 90 km to the north in the midst of the wide and wavy fields of the Uckermark. The house is in a well-kept condition. It offers about 170 m² of living space on two levels. Truly special about it is, that the original building elements are nearly all still present. The plot of land covers 4466 m² (1.1acres). The garden is again well looked after and cultivated with good taste. It is like a little park with old fruit trees (had a fair few cherries when taking the photos), and tall old deciduous trees and shrubs (lilac, elder, etc.). Together with an old ten foot brick wall to the west, the vegetation very nicely protects the house and the central lawn from the winds that can blow around here quite vigorously in autumn and winter. The distance to the beautiful lake Sternhagen is less than 3 km – one of the most sought after regions in the Uckermark. To Alexanderplatz it is 91 km on the highway (Bundesstraße) and it takes about 1:20 minutes on the motorway. The distance to Prenzlau with its good infrastructure and train connections is 12 km.

 

 

Wohngebäude

2-geschossig mit nicht ausgebautem Dach

Baujahr

um 1900

Wohnfläche

ca. 170 m²

Nutzfläche

ca. 120 m²

Nebengebäude

Gartenremise, Carport

Heizung/Warmwasser

Ölheizung

Energie

Anschluss an das öffentliche Stromnetz

Endenergiebedarf

Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Wasser/Abwasser

Gemeindewasser / abflusslose Grube

Internet

DSL 16 Mbit

Grundstücksfläche

 4466 m²

Beschaffenheit

eben, nach Süden leicht ansteigend

Bewuchs

parkartig angelegt mit hohen Laubbäumen, alten Obstbäumen, div. Büschen und Sträuchern und Rasenfläche

Bezugsfrei

ab Oktober

 

 

 

 

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