Baugrundstücke mit Seezugang – eine Stunde von Berlin

Jedes Wochenende große Ferien


Badestelle

 


Kaufpreise 50.800 € bis 89.500 €


Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 6,5 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Mit seinen vielen Seen und Wäldern, den schönen Altstädten von Neuruppin, Rheinsberg und Gransee, sowie den alljährlichen Kulturveranstaltungen in Rheinsberg, ist das Ruppiner Land ein beliebtes Ziel für Ausflüge und Urlaube. Nur eine Stunde nördlich von Berlin und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, gewinnt man dort schnell Abstand zum Alltag und fühlt sich wie in den Ferien. Das Besondere an den hier angebotenen Grundstücken bei Lindow ist, dass sie einerseits sehr naturnah am See liegen und andererseits mit Baurecht belegt sind. Sie sind Teil eines insgesamt knapp 4,5 ha großen Areals, welches in 36 Grundstücke aufgeteilt ist. Die Grundstückseigentümer teilen sich den knapp 200 m langen Uferstreifen sowie die Infrastruktur (Wege, Wasserver- und Abwasserentsorgung). Die zum Verkauf stehenden Grundstücke sind voll erschlossen, haben Größen zwischen 706 m² und 1059 m² bei Preisen zwischen 49.800 € und 58.500 €. Sie sind bebaubar mit ganzjährig bewohnbaren Häusern, mit Wohnflächen von ca. 130 m² bis ca. 300 m².

English Summary

With its numerous lakes and forests, with the historic centres of Neuruppin, Rheinsberg and Gransee, as well as with the annual cultural events in Rheinsberg, the Ruppiner Land region is an old favourite for holidays and day trips. Just one hour to the northwest of Berlin and easily reached by public transport, one will there quickly detach from daily routine. The plots of land on offer are special in as far as they lie amidst a natural surround, close to a lake and at the same time come with planning permission. They are part of a nearly 4,5 ha large area which has been divided into 36 plots. The plot owners share ownership of the almost 200 m long lake shore as well as the infrastructure (driveways, fresh water supply, wastewater disposal). The plots are fully developed and come in sizes between 706 m² and 1059 m². The habitable surface of the permitted house ranges from about 130 m² to about 300 m².

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Baurecht

GRZ 0,2, GFZ 0,3

Energie

Anschluss an das öffentliche Stromnetz

Wasser

Versorgung über einen Gemeinschaftsbrunnen

Abwasser

Entsorgung über zwei abflusslose Gruben in Gemeinschaftseigentum

Internet

DSL 50 Mbit, LTE

Grundstücksflächen

530 m² bis 1222 m²

Beschaffenheit

Eben, sandiger Waldboden, mit unbefestigten Wegen erschlossen, Uferstreifen mit einem Erlenbruch.

Bewuchs der Grundstücke

Mit lichtem Kiefernmischwald bestanden

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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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