Von Grund auf saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in der Uckermark

Gepflegter Garten, gut angebunden, in einer schönen Landschaft

Kaufpreis 250.000 €

Die Käuferprovision in Höhe von 6,3 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis
nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Ein von Grund auf saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage mit ca. 130 m ² Wohnfläche, einem Doppelcarport, Fischteich und einem schönen Garten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück. Es liegt im Nationalpark Unteres Odertal und unweit des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Die nächsten Badeseen sind in ca. 3 km Entfernung über eine wenig befahrene Allee zu erreichen. Das nur 6 km entfernte Angermünde bietet eine umfassende Infrastruktur.

Den Park & Ride Parkplatz in Angermünde erreicht man in ca. 6 Minuten. Von dort nach Berlin Gesundbrunnen benötigt die stündlich verkehrende Bahn gut 50 Minuten. Mit dem Auto ist man zur nördlichen Berliner Stadtgrenze eine knappe Stunde unterwegs.

English Summary

A detached house with an inhabitable space of about 130 m² and a plot of land of about 1,100 m² in a village near Angermünde.  In 2001 the house was stripped to the core and renovated from ground up. There is a duplex carport, a fish pond and a beautiful garden. The place is situated in the Lower Oder Valley National Park und close to Biosphere Reservation of Schorfheide Chorin. The closest swimming lake is 3 km away and can be reached via a quiet back street. The town of Angermünde, at a distance of only 6 km, offers a comprehensive infrastructure.

It’s a 6 min drive to the Park & Ride facilities in Angermünde. From there a train to Berlin will take about 50 mins. By car the northern outskirts of Berlin are less than an hour away.

 

Wohngebäude

1-geschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr

1951

Nebengebäude

Carport, Anbau mit Werkstatt

Wohnfläche

ca. 130 m²

Heizung

Gaszentralheizung, gemauerter Ofen

Energie

Strom im Haus, Gas straßenseitig

Wasser / Abwasser

Zentrale Ver- bzw. Entsorgung, eigener Brunnen

Endenergiebedarf

Energiepass wird erstellt

Internet

VDSL mit 50 Mbit, 4G/LTE mit bis zu mit 50 Mbit

Grundstücksfläche

1.100 m²

Beschaffenheit

Eben mit Gartenteich

Bewuchs

Obstbäume, Blumen, Stauden, Büsche und Sträucher

Bezug

kurzfristig bezugsfrei

 

 

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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