Ehemaliges Hotel am Grimnitzsee

Ein gut erreichbares Haus mit viel Platz in einer schönen Umgebung

Ehemaliges Hotel am See

Kaufpreis 380.000 €

Die Käuferprovision in Höhe von 6,5 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Hotel in Joachimsthal in sehr ruhiger und naturnaher Lage und in unmittelbarer Nähe des Grimnitzsees. Bei Ausflüglern und Urlaubern ist die Gegend eine der beliebtesten im Berliner Umland. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend. Mit dem Auto fährt man die 65 km vom Berliner Zentrum in unter einer Stunde. Der Bahnhof Werbellinsee (Kaiserbahnhof) befindet sich nur gut 2 km vom Haus entfernt. Das 1991 erbaute Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1180 m² beherbergte bis 1999 das Hotel am Grimnitzsee. Die 2011 renovierte, zum Teil überdachte Terrasse (ca. 400 m²) mit angrenzendem Servicebereich war von 2012 bis 2016 das Café Sonnenhof. Das Gebäude ist aktuell weitgehend entkernt und damit für den Umbau zu einer neuen Nutzung vorbereitet. Die derzeitige Raumaufteilung sieht im EG Gemeinschaftsräume, einen Wellnessbereich sowie Technikräume vor. Im EG und DG sind 19 Gästezimmer und Suiten – jeweils mit Bad & WC – angelegt.

English Summary

A hotel in very quiet natural setting in Joachimsthal, in the immediate vicinity of lake Grimnitzsee. With day trippers and tourist the region is one of the most popular in the Berlin hinterlands. The connection to Berlin is excellent. By car the 65-km drive from central Berlin takes under an hour. The train station Werbellinsee (Kaiserbahnhof) is located about 2 km away. The building was erected in 1991. It has a floor space of about 1180 m² and served as a hotel until 1999. The partly roofed terrace (about 400 m²) and its service area were renovated in 2011 were home to the Café Sonnenhof (Sun Yard) from 2012 to 2016. Currently the building is prepared for reconstruction and largely stripped of its fixtures. The present room layout allows for common, recreational and technical facilities on the ground floor. On the first floor and the attic there are 19 guest rooms and suites, each with a separate bathroom.

 

 

Wohngebäude

zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr

1991

Nebengebäude

Keine

Nutzfläche

ca. 1184 m²

Heizung

derzeit keine

Energie

Anschluss an das öffentliche Elektrizitäts- u. Gasnetz

Wasser / Abwasser

Anschluss an die kommunale Versorgung /  Sammelgrube

Endenergiebedarf

Ohne Heizung, kein Energieausweis notwendig

Internet

VDSL 50 Mbit/s, LTE mit bis zu 50 Mbit

Grundstücksfläche

ca. 2.085 m²

Beschaffenheit

Eben

 Bewuchs Eine Kastanie, Sträucher und Wiese

Bezugsfrei

sofort

 

 

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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