Großer, renovierungsbedürftiger Vierseithof im Herzen der Uckermark

Gut angebunden, im Ort, mit Teich, viel Nebengelass und viel Platz

Kaufpreis 145.000 €

Die Käuferprovision in Höhe von 7.000.- € inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen

Zusammenfassung

Ein großer Vierseithof mit sehr großer Scheune, viel weiterem Nebengelass und zwei Wohnhäusern mit insges. ca. 300 m² Wohnfläche. Auch abhängig von der zukünftigen Nutzung, sind alle Gebäude mehr oder weniger sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Der hintere Teil des 5100 m² großen Grundstücks ist mit alten Bäumen bestanden und grenzt an die weiten Felder der Region. Dort befindet sich auch ein kleiner Teich. Der Hof liegt in einem kleinen Dorf direkt südwestlich der Kreisstadt Prenzlau in der Uckermark. Von Berlin ist man in einer guten Stunde vor Ort – auch mit der Bahn.

English Summary

A large old homestead with buildings on all four sides of the courtyard. There is a very large barn, a lot of further space in the other outbuildings and about 300 m² living space in the two residential buildings. Depending, amongst other things, on the future use, all buildings are more or less in need of renovation and modernization. The western side of the plot abuts to the wide fields of the region. Here there are several old trees and a small pond. The estate is situated in a small village just north east of Prenzlau in the Uckermark. By road or by rail it takes just over an hour to get there from Berlin.

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Adresse

Am Lindenberg 37, 17291 Güstow

Gutshaus

1-geschossig, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss

Verwalterhaus

1-geschossig, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr

1864

Wohnfläche insges.

ca. 300 m²

Nebengebäude

zwei Stall- und Scheunengebäude, eine große Scheune

Nutzfläche

über 1500 m²

Heizung

Gastherme

Energie

Strom im Haus

Wasser/Abwasser

zentrale Versorgung/abflusslose Grube

Endenergiebedarf

Internet

VDSL mit 50 Mbit, 4G/LTE mit bis zu mit 50 Mbit

Grundstücksfläche

ca. 5100 m²

Beschaffenheit

Eben, mit Teich im hinteren westlichen Teil

Bewuchs

Wiese, Sträucher, Obstbäume, große Laubbäume

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