Kleines Haus am kleinen See mit weitem Blick über die Uckermark

Sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 40 m Seeufer und
Baugenehmigung für einen umfangreichen Umbau

Kaufpreis 240.000 €

Die Käuferprovision in Höhe von 6,3 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis
nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Das Ideal: ein kleines Haus mit schönem Grundstück am See. Groß genug für die Familie und vielleicht ein paar Freunde, aber nicht so groß, dass es einen überfordert. Im Sommer direkt am eigenen Ufer angeln, paddeln und plantschen; im Winter Eishockey und Pirouetten und zu jeder Jahreszeit wandern und Fahrrad fahren in der schönen naturnahen Umgebung. Und natürlich so nah an der großen Stadt, dass man in den Schulferien, oder wenn das Wetter besonders schön ist, auch einmal mit der Bahn oder dem Auto ins Büro pendeln kann. All das ist hier nach einer umfassenden Sanierung möglich, im kleinen Haus am See im Herzen der Uckermark. Einem Haus mit ca. 105 m² Wohnfläche, einem 1.093 m² großem Grundstück mit vielen Obstbäumen und ca. 40 m Ufer, in der Nähe des Oberuckersees, ca. eine Stunde von Berlin entfernt.

English Summary

An ideal house for the weekend: not too big, so it doesn´t overwhelm you. But spacious enough for the family and occasional short staying friends. A nice piece of land by a lake, of course, and an orchard. In summer fishing, paddling and taking a dip at least every morning before breakfast, in winter its hockey and pirouettes, walks, hikes and bike rides in the beautiful landscape all year round. And of course, it is close enough to the big city, so that you can commute to the office, by train or by car, during school holidays or when the weather is particularly nice. All this is possible here – albeit after a thorough renovation – in this little house by the lake in the heart of the Uckermark. A house with a living space of about 105 m², a plot of land of 1,093 m² with an orchard and a waterside of about 40 m, close to lake Oberuckersee and about an hour from central Berlin.

 

Wohngebäude

2-geschossig, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr

1947

Nebengebäude

2 Schuppen ca. 50 m²

Nutzfläche

ca. 105 m² (je nach Ausbauvariante)

Heizung

Festbrennstofföfen momentan nicht installiert

Energie

Anschluss an das öffentliche Elektrizitätsnetz, Gas liegt in der Straße

Wasser / Abwasser

zentrale Versorgung/abflusslose Grube

Endenergiebedarf

Derzeit kein funktionsfähige Heizung

Internet

DSL mit 50 Mbit, 4G/LTE mit bis zu mit 50 Mbit

Grundstücksfläche

1.093 m²

Beschaffenheit

Zum Seeufer hin abfallend

 Bewuchs Wiese, Obstbäume, Schilf, Wildfruchthecke

Bezug

sofort bezugsfrei

 

 

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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