Verwalterhaus in Denkmalensemble zwischen Mecklenburgischer Schweiz und Ostsee

verwunschen in den Feldern gelegen, saniert, geschmackvoll modernisiert

Es fällt keine Käuferprovison an

Dies ist ein externes Objekt. Die Vermarktung erfolgt nicht durch landluft.
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Zusammenfassung

Das Haus mit 130 qm Wohnfläche stammt aus dem Jahr 1824 und steht unter Denkmalschutz. Typologisch ist es ein Verwalterhaus, zu erkennen an den gut 2,70 m Deckenhöhe, dem soliden Feldsteinfundament und seiner Position im Dorf – gegenüber dem Gutshaus. Es hat über 10 Räume inkl. Bad und Küche, die alle ineinander übergehen und verfügt über eine spannende Großzügigkeit, ohne den historischen Charater zu negieren.
Das Haus hat keinen Sanierungsrückstand und wurde weitgehend mit ökologischen Materialien saniert. Die Ausstattung wurde äußerst behutsam gewählt, um möglichst wenig in die Substanz des Hauses einzugreifen. Das Grundstück erstreckt sich über 2.600 qm, ca. 800 qm davon sind der großzügigem Vordergarten.
Hinter dem Haus liegen Äcker und ein Feuerlöschteich, rechts neben dem Haus ein Gemeindegrundstück: die Zufahrt zum Feuerlöschteich – somit unbebaubar. Links setzt sich die Reihe mit historischen Landarbeiterhäusern fort. Dieses Ensemble gibt Fürstenhof seinen historischen Charakter. Es gibt kaum Autoverkehr. Wochentags fahren gefühlt zwei Autos die Stunde durchs Dorf, an Feiertagen gar keines.
Fürstenhof ist ein Ortsteil von Finkenthal, einer Gemeinde am östlichen Rand des Landkreises Rostock. Gnoien liegt 5 km entfernt und bietet Supermärkte, Schulen und Ärzte für die Grundversorgung. Im 9 km entfernten Lüchow befinden sich eine Waldorfschule und ein Bioladen als gute Ergänzung. Mit dem Auto ist man in gut zwei Stunden in Berlin. Mit den Zug fährt man ab Bahnhof Demmin in 2,5 Stunden bis Berlin HBF. Demmin liegt 22 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist eher rustikal: es gibt einen Rufbus, der zu Schulzeiten durch die Schülerbeförderung ergänzt wird.

English Summary

The house with 130 square metres of living space dates back to 1824 and is a listed building. Typologically it is a caretaker’s house, recognisable by the 2.70 m high ceiling, the solid fieldstone foundation and its position in the village – opposite the manor house. It has over 10 rooms, including a bathroom and kitchen, which all merge into one another and has an exciting spaciousness without negating its historical character.
The house has no renovation backlog and was largely renovated using ecological materials. The furnishings were chosen very carefully in order to minimise the impact on the substance of the house. The plot extends over 2,600 square metres, approx. 800 square metres of which is the spacious front garden.
Behind the house are fields and a fire extinguishing pond. To the right of the house is a municipal property: the access road to the fire extinguishing pond – therefore unbuildable. A row of historic farm labourers’ houses continues to the left. This ensemble gives Fürstenhof its historical character. There is hardly any car traffic. On weekdays it feels like two cars an hour drive through the village, on public holidays none at all.
Fürstenhof belongs to Finkenthal, a municipality on the eastern edge of the district of Rostock. Gnoien is 5 kilometres away and offers basic services: supermarkets, schools and doctors. In Lüchow, 9 km away, there is a Waldorf school and an organic food shop. Berlin is just over two hours away by car. The train journey from Demmin station to Berlin main station takes 2.5 hours. Demmin is 22 kilometres away. Local public transport is rather rustic: there is an on-call bus service, which is supplemented by school transport at school times.

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