Bauernhaus mit Reetdach auf Usedom, flußläufig zum Boddenstrand

150 m² Wohnfläche, saniert, 3.175 m² Grundstück am Dorfrand, 500 m zu kleinem Strand am Bodden, 12 km zum Seebad Ahlbeck, von Berlin 2 Stunden 30 Minuten Fahrzeit

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Zusammenfassung

Im Achterland der Insel Usedom, etwa 12 km vom Seebad Ahlbeck entfernt, liegt das reetgedeckte Landhaus am Ortsrand des kleinen Dorfes Bossin. Ein Feldweg führt wenige Meter vom Grundstück entfernt zu zwei kleinen, gepflegten Sandstränden am Stettiner Haff, welche in etwa 500 bzw. 700 m erreichbar sind. Das ca. 1850 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 2013 und 2023 vollständig saniert und modernisiert. Als Nebengelass sind unter anderem ein ehemaliger Stall mit rund 60 m² Grundfläche, sowie eine massive Garage vorhanden. Das 3.175 m² große Grundstück grenzt im Süden direkt an ein Feld und bietet viel Platz, zum Beispiel für die Anlage einer Streuobstwiese. Je nach Windrichtung ist das leise Rauschen des Boddens zu hören. Will man von Berlin ans Meer ist Usedom mit 2 Stunden und 30 Minuten Fahrzeit am nächsten dran und das kleine Bossiner Landhaus ein guter Rückzugsort für alle, die einen ländlichen Zweitwohnsitz suchen und das Meer in der Nähe wissen möchten.

Summary

The thatched country house is located on the outskirts of the small village of Bossin in the Achterland of the island of Usedom, about 12 km from the seaside resort of Ahlbeck. A country lane a few metres from the property leads to two small, well-kept sandy beaches on the Szczecin Lagoon, which can be reached in about 500 and 700 metres respectively. The house, built around 1850, has approx. 150 m² of living space and was completely renovated and modernised in 2013 and 2023. The outbuildings include a former stable with a floor area of around 60 m² and a massive garage. The 3,175 m² plot borders directly on a field to the south and offers plenty of space, for example for planting a meadow orchard. Depending on the wind direction, the gentle sound of the Bodden can be heard. If you want to go to the sea from Berlin, Usedom is the closest with a journey time of 2 hours and 30 minutes and the small Bossin country house is a good retreat for anyone looking for a rural second home with the sea nearby.

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