Klassizistische Villa an der Elbe in der Sächsischen Schweiz, 100 m eigenes Flussufer und schönste Blicke entlang des Flusses

 6.515 m² sonniges Grundstück, ca. 318 m² Wohnfläche, umfassend saniert und modernisiert, Barockgarten, ½ h nach Dresden

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 2,95 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Eine Fabrikantenvilla im Elbsandsteingebirge aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts an einem der wohl schönsten Bauplätze des Landes. 50 m vom Fluss ganzjährig fast ganztägig von der Sonne beschienen. Von den meisten hellen und großzügigen Räumen des Hauses blickt man auf das Elbtal. Das solide denkmalgeschützte Gebäude wurde in den vergangenen gut 20 Jahren umfassend und mit viel Sinn für die historische Bausubstanz nach baubiologischen Gesichtspunkten saniert und modernisiert. In einem Nebengebäude befinden sich drei einfache Gästezimmer.

In einer Region, deren einzigartige und schöne Landschaft viele Besucher anzieht und trotzdem ruhig abseits der Verkehrsströme und außerhalb einer geschlossenen Ortschaft gelegen, gliedert sich das große Grundstück in unterschiedliche Bereiche, darunter ein gepflegter kleiner Barockgarten, eine große Wiese am Elbufer, sowie ein nicht einsehbarer Garten mit besten Aussichten auf das Elbtal.

Gut zu erreichen mit der Bahn wie mit dem Auto. Nach Dresden fährt man eine halbe Stunde und nach Pirna eine Viertelstunde.

English Summary

An industrialist’s villa in the Elbe Sandstone Mountains, dating from the first half of the 19th century, situated on what is arguably one of the most beautiful sites in the country. Just 50 metres from the river, it enjoys sunshine almost all day, every day of the year. From most of the house’s bright and spacious rooms, there are views of the Elbe Valley. The solid, listed building has been extensively renovated and modernised over the past 20 years or so, with great respect for the historic fabric and in accordance with ecological building principles. An annexe houses three simple guest rooms.

Situated in a region whose unique and beautiful landscape attracts many visitors, yet quietly set away from the main roads and outside a built-up area, the large grounds are divided into different areas, including a well-tended small Baroque garden, a large meadow on the banks of the Elbe, and a secluded garden offering superb views of the Elbe Valley.

Easily accessible by train or car. It takes half an hour to drive to Dresden and a quarter of an hour to Pirna. 

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an
juliane.sass@landluft.berlin
+49 176 246 746 03

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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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