Großzügiges Grundstück in Alleinlage zwischen Feldern, Wäldern und Seen im Landkreis Oder-Spree

Knapp 1 Stunde südöstlich Berlins, 18.961 m² Grundstück, ca. 122 m²
Wohnfläche, Badesee 2,9 km entfernt, im Naturpark Dahme-Heideseen

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,5 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Nur etwa eine Autostunde südöstlich von Berlin, im Landschaftsschutzgebiet Dahme-Heideseen, liegt dieses ehemalige Bauernhaus mit Stall und großem Garten – allein, 500 Meter vom nächsten Dorf entfernt und inmitten ökologisch bewirtschaf-teter Felder.

Entlang eines Feldwegs erreicht man bereits nach wenigen hundert Metern den Wald und nach insgesamt 2,9 Kilometern einen Badestrand am von Wald umgebenen Dobrasee.  

Gut 16.500 m² des Grundstücks sind verpachtet, die restlichen ca. 2.200 m² der Fläche werden als Hof-, Garten- und Streuobstwiese genutzt und sind zur Feldseite hin durch Sträucher eingefasst.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche. In den 1990er Jahren von den Eigentümern saniert und modernisiert, weist es heute eine solide Bausubstanz auf, benötigt jedoch eine Renovierung. 

Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist gleichermaßen möglich.

English Summary

Just an hour’s drive south-east of Berlin, in the Dahme-Heideseen nature reserve, lies this former farmhouse with a barn and a large garden – standing alone, 500 metres from the nearest village and surrounded by organically farmed fields.

Following a dirt track, you reach the forest after just a few hundred metres and, after a total of 2.9 kilometres, a bathing beach on the forest-surrounded Lake Dobra.  

A good 16,500 m² of the plot is leased out; the remaining approx. 2,200 m² is used as a farmyard, garden and orchard meadow and is bordered by shrubs on the field side.

The house has approx. 122 m² of living space. Renovated and modernised by the owners in the 1990s, it is structurally sound but requires refurbishment.

It is equally suitable for use as a primary or secondary residence.

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.