Forsthaus Silberberg

Großzügiges Anwesen, alter Baumbestand, am Rande eines Naturschutzgebietes, eine knappe Stunde nördlich des Berliner Zentrums

 

 


Kaufpreis 915.000 €

 


Die Käuferprovision in Höhe von 2,75 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., bzw. 2,68 % incl. 16% MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen

Zusammenfassung

Ein zum Wohnhaus umgebautes ehemaliges Jagdgästehaus des Schlosses Liebenberg mit großem Carport und Gartensauna. 1937 in rustikalem Stil erbaut, 1979 erweitert, mit einer Wohnfläche von ca. 240 m². Hochwertig ausgestattet. Allein gelegen am Rande eines Naturschutzgebietes im nördlichen Berliner Vorland auf einem 6.327 m² großen teils parkartigen Grundstück mit schönem altem Baumbestand, auf einer kleinen Anhöhe und daher mit Blick in die weite Umgebung. Sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Auto, ist man in unter einer Stunde im Zentrum von Berlin. Pilzwald, Badeseen oder Reiterhöfe sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Mit dem Auto ist man schnell im Ruppiner Land, an den Havelseen und Tonstichen um Zehdenick oder in der Schorfheide. Die Infrastruktur vor Ort und in den nahen Städten Oranienburg, Gransee und Zehdenick ist gut und entwickelt sich weiter.

English Summary

A former hunting guesthouse of Liebenberg Castle converted into a residential building with a large carport and garden sauna. Built in 1937 in rustic style, extended in 1979, with a living space of approx. 240 m². Situated alone on the edge of a nature reserve in the northern Berlin foothills on a 6,327 m² plot of land with beautiful old trees, on a small hill and therefore with a view of the wide surroundings. Both by train and by car you can reach the centre of Berlin in less than an hour. Mushroom forest, bathing lakes or riding stables are all within easy reach on foot or by bike. By car you can quickly reach the Ruppiner Land, the Havel lakes and the former clay-pits around Zehdenick or the Schorfheide. The infrastructure locally and in the nearby towns of Oranienburg, Gransee and Zehdenick is good and continues to develop.

 

Grundstück 6.327 m², umzäunt, auf einem kleinen Hügel, mit altem Baumbestand
Gebäude Wohnhaus, Saunahaus, Carport

Wohnhaus

Haupt- und Nebenflügel, Ziegelmauerwerk, Niedersachsen­­giebel (Walmdach) auf dem Hauptflügel, Satteldach auf dem Nebenflügel
Baujahr 1937, Umbau und Erweiterung 1977-1979, letzte Grundsanierung 2015
Ausgebaute Wohnfläche ca. ca. 240 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Energie Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Flüssiggastank 4,5 m³
Heizung Flüssiggasheizung, offener Kamin, 2 Umluftkachelöfen, 1 Umluftkachelkamin
Wasser/Abwasser Stadtwasser/Abflusslose Grube
Endenergiebedarf Energieausweis wird erstellt
Internet VDSL mit bis zu 100 MBit/s, 4G/LTE mit bis zu 50 MBit/s

 

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