Maklerleistungen

Unten eine Liste unserer Leistung.Frühling in der Uckermark

Wenn wir als Makler tätig werden, sind die gekennzeichneten Leistungen,  falls nicht anders vereinbart, mit der Courtage abgegolten.

Jede der Leistungen, sowie die Zusatzleistungen können jedoch auch einzeln beauftragt werden.

Tätigkeit

Makler-leistung

Zusatz-leistung
Erfassen des Objektes vor Ort

  • Objektdaten
    aufnehmen und recherchieren (Baujahr, Geschosse, Gebäude, Heizung, Zustand, Schäden,
    Ausstattung, etc.)
  • Abgleich mit den
    Plänen und Grundrissen und falls diese nicht existieren, Aufmaß mit
    Lasermessgerät für Grundrissskizze

X

 

Klärung der Baurechtlichen Situation

X

 

Recherche der vorhandenen Erschließung

X

 

Recherche und Beschreibung der lokalen Infrastruktur und Anbindung

X

 

Recherche und Beschreibung des historischen Hintergrunds des Objektes, sowie des Ortes

X

 
Homestaging

  • Beseitigung geringfügiger optischer Mängel für eine
    ansprechende Präsentation des Objektes

 

 

X

Erstellen einer hochwertigen
Fotodokumentation

X

 

Beschaffen und Zusammenstellen der
notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse.

X

 

Erstellen eines
Energieausweises

X*

 

Preisermittlung und Vorschlag eines
Kaufpreises

X

 

Erstellen einer ausführlichen
Wertermittlung

 

X

Anfertigen einer professionellen
Objektpräsentation (Exposé), Versand an registrierte Interessenten (derzeit über 2.500). Publikation im Internet
auf landluft.berlin und mehreren Internetportalen, u.a. auf Immwelt und Immonet.

X

 

Besichtigungstermine mit Interessenten
organisieren und durchführen

X

 
Vorarbeiten zur Anfertigung eines Kaufvertragsentwurfes in Zusammenarbeit
mit dem Notar.

X

 

Begleitung der Beurkundung beim Notar **

X

 

Begleitung der Objektübergabe an den Käufer
(Protokollieren von Zählerständen etc.) **

X

 
* Bei Erteilung eines Exklusivauftrages. Wir behalten uns vor einen Auftrag abzulehnen.
** Falls gewünscht

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