Gutshaus in einem abgeschiedenen Ort bei Chorin

Sanierungsbedürftiges Gutshaus mit vier gut vermieteten Wohnungen und viel Ausbaupotential in der Uckermark

Gutshaus in der Uckermark zu verkaufen


Zusammenfassung

Schöne und intakte Naturlandschaften mit viel Wasser, Wald und Wiesen, ein gutes kulturelles Angebot und eine gute Anbindung nach Berlin (ca.1h) – nicht von ungefähr nimmt die Beliebtheit der Gegend von Chorin, Brodowin und Parsteiner See vor allem bei den Großstädtern schon seit langem stetig zu. Und doch gibt es hier, in einem der schönsten Winkel der Gegend, am Ende einer Sackgasse, versteckt hinter einem Hügel eine ehemalige Staats-Domäne, in der man sich in den 1990ern oder in einem anderen Land wähnt. Keine Bürgersteige, kein Asphalt, ein paar Feldsteinruinen und fast keine offensichtlich sanierten Gebäude. Hier steht das ehemalige Gutshaus als größtes Haus im Ort. Es hat ein ca. 5.200 m² großes Grundstück. Es besteht aus einem neueren Teil (Bj. 1913, 360 m²) mit vier gut vermieteten, einfachen Wohnungen und einem älteren Teil (Bj. 1860, ca. 210 m² zzgl. 200 m² Ausbaupotential), der sich aktuell in einem Umbauzustand befindet.

English Summary

An intact nature, beautiful landscape, lakes, forests and pastures, a sound cultural offering and a good connection to Berlin (<1h) – it is no wonder, that popularity of the region around Chorin, Brodowin an Lake Parstein has been on the rise for quite a while, especially so amongst city dwellers. And still in one of the most beautiful spots of the region, at the end of a cul-de-sac, hidden by a hill, like forgotten by the rest of the world, there lies a former seigniory. When there one seems to be on a trip to a less developed country or the 1990s. No foot-walks, no road cover, a few ruins with rubble masonry walls und no obviously renovated houses. Here the former manor house, the largest house of the place is for sale. The manor house stands on a plot of about 5,200 m² It consists of a newer part (build in 1913 with 360 m² living space) with four well let flats and of an older part (build in 1860 with about 210 m² of living space and an additional development potential of around 200 m²). In the latter a thorough renovation is underway.

 

Wohngebäude

zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr

1860 bzw. 1913

Nebengebäude

Schuppen

Nutzfläche

ca. 570 m²

Heizung

Festbrennstofföfen

Energie

Anschluss an das öffentliche Elektrizitäts- u. Gasnetz

Wasser / Abwasser

Anschluss an die kommunale Versorgung /  Sammelgrube

Endenergiebedarf

293 kWh/(m²*a)

Internet

DSL mit 16 Mbit, 4G/LTE mit bis zu mit 50 Mbit

Grundstücksfläche

5200 m²

Beschaffenheit

Leichte Hanglage, Front ca. 2 m über dem Straßenniveau

 Bewuchs Große alte Laubbäume, Sträucher, Wiese

Bezugsfrei

der nicht vermietete Teil sofort

 

 

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