Baugrundstück mit Seezugang und Bestandsgebäude – eine Stunde von Berlin

Jedes Wochenende große Ferien

 

Baugrundstücke mit Seezugang

Zusammenfassung

Mit seinen vielen Seen und Wäldern, den schönen Altstädten von Neuruppin, Rheinsberg und Gransee, sowie den alljährlichen Kulturveranstaltungen in Rheinsberg, ist das Ruppiner Land ein beliebtes Ziel für Ausflüge und Urlaube. Nur eine Stunde nördlich von Berlin und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, gewinnt man dort schnell Abstand zum Alltag und fühlt sich wie in den Ferien. Das Besondere an dem hier angebotenen Grundstück bei Lindow ist, dass es einerseits sehr naturnah nur ca. 150 m vom See liegt und andererseits mit Baurecht (GRZ 0,3, GFZ 0,6) belegt ist. Es befindet sich in einem insgesamt knapp 4,5 ha großen als Wochenend- und Ferienhausgebiet ausgewiesenen Areal, welches in 36 Grundstücke aufgeteilt ist. Die Grundstückseigentümer teilen sich den knapp 200 m langen Uferstreifen sowie die Infrastruktur (Wege, Wasserver- und Abwasserentsorgung). Das Grundstück ist voll erschlossen, es hat eine Größe von 1051 m².  Auf ihm steht sich ein einstöckiges ehemaliges Wohn- und Werkstattgebäude mit gemauerten Wänden aus DDR-Zeiten mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m². Die Wohnräume (ca. 67 m²) wurden nach der Wende teilweise saniert und modernisiert und verfügen über eine Küche sowie Bad und WC.

English Summary

With its numerous lakes and forests, with the historic centres of Neuruppin, Rheinsberg and Gransee, as well as with the annual cultural events in Rheinsberg, the Ruppiner Land region is an old favourite for holidays and day trips. Just one hour to the northwest of Berlin and easily reached by public transport, one will there quickly detach from daily routine. The plot of land on offer special in as far as it lies amidst a natural surround, close to a lake (150 m) and at the same time comes with a planning permission. It ist part of a nearly 4,5 ha large area which has been divided into 36 plots. The plot owners share ownership of the almost 200 m long lake shore as well as of the infrastructure (driveways, fresh water supply, wastewater disposal). The plot is. It has a size of 1051 m². There is an old one story building with solid brick walls, build in GDR-days, which then housed a caretaker and his workshop. It has a floorspace of about 170 m². After reunification the living quarters were partly renovated. There is a kitchen as well as a bathroom.

 

Baurecht

GRZ 0,4, GFZ 0,6

Grundstücksfläche

1051 m²

Wohn-/Nutzfläche Bestand

ca. 170 m²

Energie

Anschluss an das öffentliche Stromnetz

Wasser

Versorgung über einen Gemeinschaftsbrunnen

Abwasser

Entsorgung über zwei abflusslose Gruben in Gemeinschaftseigentum

Internet

DSL 50 Mbit, LTE

Beschaffenheit

Eben, sandiger Waldboden, mit unbefestigten Wegen erschlossen, Uferstreifen mit einem Erlenbruch.

Bewuchs der Grundstücke

Mit lichtem Kiefernmischwald bestanden

 

 

 

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