Von einem Architekten zum Ferienhof umgebauter uckermärkischer Vierseithof auf großem Grundstück

Im Dorf, hochwertige Umsetzung, ca. 500 m² ausgebaute Wohnfläche, 3 ha Grundstück

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Zusammenfassung

Der Hof liegt in einem kleinen Ort mit Bahnhalt in der nordöstlichen Uckermark. Die 500 m² ausgebaute Wohnfläche verteilt sich auf drei Ferienhäuser und die Gartensauna mit großzügigem Blick in die Landschaft. Zusätzliche Nutzflächen, bzw. weiteres Ausbaupotential besteht in zwei Scheunen und in einem ehemaligem Stallgebäude, in welchem es bereits eine Werkstatt und ein Büro gibt. Die ausschließlich verwendeten nachhaltigen Baustoffe wurden zur vorhandenen alten Bausubstanz und zum hohen modernen Standard des Ausbaus bauphysikalisch passend ausgewählt. Ästhetisch ebenso passend ist die Auswahl der Oberflächen, Details, Einbauten und Möbel.

Beheizt wird das Ensemble aktuell durch eine Holzvergaserheizung. Eine Wärmepumpenheizung wurde geplant. Auf dem Grundstück gibt es drei Brunnen, auf den Dächern drei Photovoltaikanlagen. Die Internetanbindung ist gut (100 Mbit/sec).

Vom Bahnhalt auf der anderen Seite des Dorfes werden die Züge ab 2026, nach Fertigstellung des aktuellen Streckenumbaus, in ca. 60 min nach Berlin fahren. Mit dem Auto benötigt man für die 120 km vom Berliner Zentrum knapp 1,5 Stunden.

English Summary

A farmstead located in a small village with a train station in the north-eastern Uckermark. The 500 m² of living space is spread over three holiday homes and the garden sauna with a generous view of the countryside. Additional usable space and further development potential can be found in two barns and a former stable building, which already houses a workshop and an office. The sustainable building materials used were selected to match the existing old building fabric and the high modern standard of the renovation. The selection of surfaces, details, fixtures and furniture is equally aesthetically pleasing.

The ensemble is currently heated by a wood gasification heating system. A heat pump heating system has been planned. There are three wells on the property and three photovoltaic systems on the roofs. The internet connection is good (100 Mbit/sec).

From the train station on the other side of the village, trains will travel to Berlin in approximately 60 minutes from 2026, once the current track reconstruction has been completed. By car, the 120 km journey from the centre of Berlin takes just under 1.5 hours.

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