Kunstvoll gepflegtes Bauernhaus im pittoresken Vorpommern

Mit ästhetischem Anspruch saniertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, mit Blick in die Landschaft, am Rande eines traditionellen Bauerndorfes, gute Bahnanbindung, aber abgeschieden und ruhig gelegen

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,4 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Gelegen in einem abgelegenen, alten Bauerndorf (im Gegensatz zu einem Gutsdorf). Entlang der kaum befahrenen, von Süd nach Nord verlaufenden und von Linden gesäumten Dorfstraße stehen zehn alte Bauerngehöfte unterschiedlicher Bauart und eine vergleichsweise zierliche Backsteinkirche aus dem 18. Jh. in einem besonders friedlichen und fruchtbaren Winkel der Mecklenburgischen Seenplatte. Vom Verkaufsgrundstück, dem letzten im Dorf, hat man einen weiten Blick in die Landschaft. Das ebenfalls im 18 Jh. erbaute Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² wurde mit viel Liebe zu historischen Details ausgebaut und modernisiert. Auf dem 850 m² großen Grundstück wachsen Beerensträucher und vornehmlich alte Obstbäume. Zusätzliche Gartenflächen mit einer Größe bis zu ca. 2.000 m² können zu einem Preis von 10 €/m² hinzu erworben werden.

Der gut zwei Kilometer entfernte Bahnhof ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort benötigt der Regionalexpress knapp zwei Stunden nach Berlin. Ähnlich lang dauert die Fahrt mit dem Auto vom Berliner Zentrum.

English Summary

Located in a remote, old farming village (as opposed to an estate village). Along the village road, which is lined with lime trees and runs from south to north with hardly any traffic, there are ten old farmsteads of different types and a graceful brick church from the 18th century in a particularly peaceful and fertile corner of the Mecklenburg Lake District. From the property for sale, the last one in the village, you have a wide view of the landscape. The house, which was also built in the 18th century and has a living space of approx. 150 m², has been extended and modernized with great attention to historical details. Berry bushes and mainly old fruit trees grow on the 850 m² plot. Additional garden areas of up to approx. 2,000 m² can be purchased at a price of €10/m².

The train station is a good two kilometers away and can be reached on foot or by bike. From there, the regional express train takes just under two hours to Berlin. The journey by car from the center of Berlin takes a similar amount of time.

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.