Herberge im Herzen der Uckermark

Gut angebunden, aktuell acht Gästezimmer und viel Platz für anderes

 

Schulhof


Kaufpreis 970.000 €

 


Die Käuferprovision in Höhe 2 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., bzw. 1,95 % incl. 16 % MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen

Zusammenfassung

Eine alte Schule auf einem Hügel neben der mittelalterlichen Dorfkirche. Dazu um einen Innenhof gruppiert ein Gästehaus, ein Sauna- und Werkstattgebäude, eine große Veranda und ein alter Zirkus­wagen. Ca. 720 m² Wohnfläche größtenteils nach baubiologischen Prinzipien erstellt oder saniert. Drei über 50 m² große ehemalige Klassenzimmer, neun Gästezimmer mit Bad für bis zu 26 Übernachtungsgäste, zwei Küchen, eine große Veranda, eine Wohnung, eine Reihe weiterer Räume, ein Gemüsegarten und Obstbäume. Das alles im Herzen der Uckermark, im Biosphärenreservat umgeben von Seen, biologisch bewirtschafteten Feldern und natur­geschützten Wäldern. Gut angebunden und von Berlin aus auf Straßen und Schiene in ein bis anderthalb Stunden zu erreichen.

English Summary

An old School on a hill, next to the medieval village church. In addition, grouped around an inner courtyard, a guest house, a sauna and workshop building, a large veranda and an old circus wagon. Approx. 720 m² of living space, mostly built or renovated according to biological building principles. Three former classrooms of over 50 m², nine guest rooms with bathrooms for up to 26 overnight guests, two kitchens, a large veranda, an apartment, a number of other rooms, a vegetable garden and fruit trees. All this in the heart of the Uckermark, in a biosphere reserve surrounded by lakes, organically cultivated fields and protected forests. Well-connected and accessible from Berlin by road and rail in one to one and a half hours.

 

Grundstück Ca. 2.409 m², umzäunt, an den Rändern zu drei Seiten mehr oder weniger abfallend, Rasen, Apfelbäume, Birn­baum, Maulbeerbaum, Blumen, Hochbeete
Altes Schulhaus Ca. 1905

Baujahre

1786, 1850, 1904, 2005
Ausgebaute Wohnfläche
ca. 450 m²
Nutzfläche ca. 21 m²
Gästehaus 2005
Wohnfläche Ca. 170 m² verteilt über 8 Gästezimmer mit Bad
Baujahr 2005
Wohnfläche ca. 46 m²
Nutzfläche ca. 42 m²
Veranda knapp 50 m²
Energie Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 5,72 kWp
Veranda knapp 50 m²
Energie Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 5,72 kWp
Heizung Zentralheizung mit Wärmeerzeugung durch Holzvergaserbrenner, Gastherme und neue 11,35 m² Solarthermie-Anlage mit Röhrenkollektoren
Wasser/Abwasser Schichtenwasserbrunnen, Stadtwasser/Kanalisation
Endenergiebedarf 118,6 kWh/m²a
Internet DSL mit 100 MBit/s, 4G/LTE mit bis zu mit 50 MBit/s,

 

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