Ein modernes Haus hinter alten Mauern

Ein von renommierten Architekten neu erschaffenes altes Bauernhaus am Rand eines kleinen Ortes mit Schloss und See in Müritznähe

 

 


Kaufpreis 680.000 €


Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 5,5 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Ein altes Bauernhaus mit einem großzügigen, modernen und klaren Inneren. Der Umbau wurde von renommierten Architekten geplant und geleitet und bis ins Detail in hoher Qualität ausgeführt. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² steht auf einem gepflegten und mit viel Geschmack angelegten 11.165 m² großen und größtenteils uneinsehbaren Grundstück, am Rand eines kleinen Ortes mit Gutshaus, Schlosspark und Badesee, gelegen zwischen der Müritz und dem Plauer See. Große über vier Meter hohe Fenster holen die schöne Umgebung nach innen. In zwei Loggien und einem ganzjährig sonnenbeschienen, allseitig umschlossenen Hof ist man auch draußen geschützt. Mittels großer Schiebetüren kann man das Haus so teilen, dass sich zwei Parteien, mehr oder weniger ungestört dort aufhalten können. In der näheren Umgebung finden sich die vielen Angebote und die herausragend schöne Naturlandschaft der gut erschlossenen Müritz-Region. Die Straßenanbindung nach Berlin ist sehr gut. Von der Stadtgrenze bei Frohnau zum Haus sind es 110 km, für die man ca. 1¼ Stunden benötigt.

English Summary

An old farmhouse with a modern, open and minimalistic interior. The conversion, planned and supervised by renowned architects, was conducted in high quality and with attention to detail. The building with an inhabitable area of about 260 m² stands on a tastefully laid-out and well-kept, large and largely secluded plot of 11.165 m², lying on the brim of a little village with a stately home and a park, situated between the Müritz and the Plauer lake. Large windows, more than four meters high, let in the beautiful surrounds. In two loggias and an all-year-round sunny yard, one can stay outdoors sheltered. With sliding gates, the house may be separated in a manner, that allows two parties to stay there largely undisturbed by each other. The surrounding Müritz region has a wide offering and an exceptional natural landscape. The road connection to Berlin is good. The drive from the northern city limit near Frohnau is 110 km long and will take about 1¼ hours.

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Baujahr

ersten Hälfte 19. Jh. / 2013

Wohnfläche

ca. 263 m²

Nutzfläche

ca. 59 m²

Grundstücksfläche

11.165 m²

Heizung

Gaszentralheizung, Kamin, elektrische Fußbodenheizung

Energie

Anschluss an das öffentliche Elektrizitäts- und Gasnetz

Wasser/Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung

Endenergiebedarf

142,4 kWh(m²·a)

Internet

VDSL mit50 Mbit

Beschaffenheit

eben

Bewuchs

Schön angelegter Garten mit Blumen, Stauden und Obstbäumen, Heuwiese und am westl. Grundstücksende Laubwald

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