Klein aber fein: Datsche auf großem Pachtgrundstück in Seenähe unweit der Märkischen Schweiz

Solide DDR – Datsche, mit Geschmack frisch renoviert
Unbefristeter Pachtvertrag

 

Tiny House bei Berlin


Verkauft


Zusammenfassung

30 Quadratmeter Wohnfläche, hochwertig, nach ökologischen Gesichtspunkten und kürzlich von Künstlern mit Liebe zum Detail ausgebaut, stehen auf großzügigen 1159qm Pachtland, nach Südsüdost ausgerichtet, in erster Reihe einer überschaubaren Wochenendhaussiedlung. Ein kleines Refugium, ideal um sich zurückzuziehen, oder – falls gewünscht – Anschluss zu einer der jungen Berliner Familien auf den Nachbargrundstücken zu finden. Der Pachtzins beträgt derzeit 1373.- Euro/Jahr. Die Investition für die Datsche ist durch einen unbefristeten und vom Verpächter nur bei Nichteinhaltung der vertraglichen Pflichten kündbaren Pachtvertrag gesichert. Von der sonnigen Terrasse aus blickt man auf das großzügige, leicht abschüssige Grundstück, dahinter erstreckt sich ein circa 100 Meter breiter Waldstreifen, durch den je nach Jahreszeit mal mehr, mal weniger der See glitzert. Dessen Wasserqualität ist gut, auch wenn das Wasser torfig und nicht klar ist. Schwimmer, Waldliebhaber, Jogger, Paddler, Angler, Vogelkundler, und im Winter Schlittschuhläufer finden hier ein kleines Paradies. Und das alles nur 45 Minuten mit dem Auto vom Alexanderplatz entfernt.

English Summary

A small house (30 sqm) on a largish sunny leasehold (1159 sqm) recently reconstructed and refurbished by an artist in good taste and quality. Situated in a nature reserve on the edges of a colony of weekend houses and only a 100 m away from a lake. A small hideaway with optional contact to the young Berliner families on the adjacent plots. The current rent is 1373 €/annum. The investment in the building is secured by an indefinite lease,  which may be cancelled by the landlord only in exceptional cases. From the terrace the gaze wanders across the downward sloping plot to a forest strip about 100 m wide, through which in winter, when the trees have no leaves, the lake will glimmer. The water quality of the lake is good, but the water is peaty and not very clear. Apart from swimming the lake and its woody shores are great for jogging, canoeing, fishing, birdwatching and ice skating in winter. And all this just a 45-minute drive away from Alexanderplatz.

Wohngebäude

1-geschossig

Wohnfläche

ca. 30 m²

Nebengebäude

1 Geräteschuppen ca. 6m²

Heizung

1 Kachelofen, Elektroheizungen

Energie

Anschluss an das öffentliche Elektrizitätsnetz

Wasser / Abwasser

zentrale Versorgung / abflusslose Grube

Endenergiebedarf

Energieausweis nicht notwendig da Wochenendhaus

Internet

Je nach Anbieter bis zu LTE/ kein Festnetzanschluss

Grundstücksfläche

1.159 m² Pachtland

Beschaffenheit

Leicht abfallend

Bewuchs

Wiese, Hecke, eine große Lärche, Hochbeet

Bezug

bezugsfrei

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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