Vierseithof in völliger Alleinlage inmitten uckermärkischer Felder

Abgeschieden, aber gut erreichbar, geschützt mit weitem Blick nach Süden

 


Kaufpreis 350.000 €


Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 6,5 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht ent-halten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen

Zusammenfassung

Ein auf vier Seiten gegen Wind und Wetter geschützter Hof, außer Hör- und Sichtweite befahrener Straßen oder anderer Behausungen. Die Wohnfläche – mit teils schönster Aussicht nach Süden in die weite Feldlandschaft – ist mit fünf Zimmern plus Küche, Kammer und Bad ausreichend groß bemessen, um auch einmal Gäste unterzubringen. Zusätzliches Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss des Wohnhauses. Weitere Innenräume sind im Stall- und Scheunengebäude, in den Schuppen und der Garage vorhanden. An allen Gebäuden wurden über die Jahre immer die notwendigen Sanierungen durchgeführt. Schöne Außenräume findet man im Obstgarten mit seinen alten und großen Bäumen oder in der Umgebung in der hügeligen Landschaft unter dem riesigen uckermärkischen Himmel. Die nächste Badestelle liegt 3 km entfernt und ist über ruhige Nebenstraßen gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto ist der Hof gut, d.h. von Berlin aus in unter 1½ Stunden zu erreichen.

English Summary

A farmyard protected on all sides against wind and weather, out of earshot and out of sight of any roads or other dwellings. From south facing rooms there is a spectacular view into the wide open landscape. With five bedrooms, a kitchen, a pantry and a bathroom there is sufficient space for overnight guests, too. If needed, the attic offers additional space that could be converted into living space. Further indoor space is available in the large barn, the garage and the sheds. On all buildings, when ever necessary, renovations were carried out. Beautiful outdoor spaces are to be found in the orchard with its old tall trees or in the environs under the wide open Uckermark sky. The next swimming spot is 3 km away and readily accessible by bike along quiet country lanes. From Berlin the farmyard can be reached in less than 1½ h.

Grundstücksfläche ca. 3.520 m²
Baujahr ca. 1910

Wohngebäude

1-geschossig, mit einem Wohnraum im Dachgeschoss, teilunterkellert
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nebengebäude Scheunen-/Stallgebäude, Garage, Bienenhaus, Holzschuppen
Heizung (Kachel-)Öfen, elektr. Konvektionsheizer
Energie Anschluss an das öffentliche Elektrizitätsnetz
Wasser / Abwasser Eigener Brunnen / abflusslose Grube
Endenergiebedarf Energieausweis wird erstellt
Internet 4G/LTE hybrid mit bis zu mit 50 Mbit
Beschaffenheit des Grundstücks
Eben
Bewuchs Wiese, Sträucher, alte Obst- und Laubbäume

 

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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