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Einfaches Bauernhaus unter dem weiten uckermärkischen Himmel

In belebtem Dorf, gut erreichbar, mit schönem Garten

Verhandlungsbasis: 150.000 €

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,5 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Ein einfaches, altes Bauernhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück (1.204 m²) und weitem Blick nach Süden in die weite uckermärkische Feldlandschaft. Nach der Wende wurden grundlegende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt – Dach, Fenster, Elektrik und Bad. Später gab eine Künstlerin dem Bestand eine ländlich-einfache Gestaltung. Das Haus ist bewohnbar und kann direkt weiter genutzt werden. Haus und Grundstück liegen in einem Dorf kurz hinter Prenzlau, mit gewachsener Struktur und historisch bedeutsamem Gutshaus. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man den nächsten Badesee, sowie den nächsten Pilzwald. Auch der nächste Ort für kulturelle Veranstaltungen ist nicht viel weiter entfernt.

English Summary

A simple old farmhouse with approx. 110 m² of living space on a well-kept plot (1,204 m²) and a wide view to the south into the Uckermark field landscape. Fundamental renovations and modernisation (roof, windows, electrics, bathroom) were carried out in the past three decades. Elements that were supplemented by an artist with a simple rural design. The house and property can continue to be used immediately. Situated in a village just behind Prenzlau with an established structure and a historically valuable manor house. You can reach the nearest swimming lake and mushroom forest on foot, too. It is not much further to the next cultural venue.

Wohnhaus EG & betonsteingedecktes Satteldach, Mauerwerk auf Feldsteinfundament.
Baujahr 1910
Nebengebäude ehemaliges kleines Stallgebäude, Kinderspielhaus
Nutzfläche insgesamt ca. 45 m²
Heizung 3 Kaminöfen, Infrarotheizung, elektr. Badheizkörper
Energie Anschluss an das öffentliche Stromnetz
Wasser / Abwasser Gemeindewasser, Brunnen/abflusslose Grube 7m³
Internet 100 Mbit VDSL/4G-LTE evtl. mit Einschränkungen
Grundstücksfläche 1.204 m²
Beschaffenheit eben
Bewuchs teilweise alte Obstbäume, großer Walnussbaum, verschiedene Sträucher, Thujahecke, Weidenhecke

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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