Einfaches Bauernhaus unter dem weiten uckermärkischen Himmel

Verhandlungsbasis: 150.000 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,5 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.
Zusammenfassung
Ein einfaches, altes Bauernhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück (1.204 m²) und weitem Blick nach Süden in die weite uckermärkische Feldlandschaft. Nach der Wende wurden grundlegende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt – Dach, Fenster, Elektrik und Bad. Später gab eine Künstlerin dem Bestand eine ländlich-einfache Gestaltung. Das Haus ist bewohnbar und kann direkt weiter genutzt werden. Haus und Grundstück liegen in einem Dorf kurz hinter Prenzlau, mit gewachsener Struktur und historisch bedeutsamem Gutshaus. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man den nächsten Badesee, sowie den nächsten Pilzwald. Auch der nächste Ort für kulturelle Veranstaltungen ist nicht viel weiter entfernt.
English Summary
A simple old farmhouse with approx. 110 m² of living space on a well-kept plot (1,204 m²) and a wide view to the south into the Uckermark field landscape. Fundamental renovations and modernisation (roof, windows, electrics, bathroom) were carried out in the past three decades. Elements that were supplemented by an artist with a simple rural design. The house and property can continue to be used immediately. Situated in a village just behind Prenzlau with an established structure and a historically valuable manor house. You can reach the nearest swimming lake and mushroom forest on foot, too. It is not much further to the next cultural venue.
Wohnhaus | EG & betonsteingedecktes Satteldach, Mauerwerk auf Feldsteinfundament. |
Baujahr | 1910 |
Nebengebäude | ehemaliges kleines Stallgebäude, Kinderspielhaus |
Nutzfläche insgesamt | ca. 45 m² |
Heizung | 3 Kaminöfen, Infrarotheizung, elektr. Badheizkörper |
Energie | Anschluss an das öffentliche Stromnetz |
Wasser / Abwasser | Gemeindewasser, Brunnen/abflusslose Grube 7m³ |
Internet | 100 Mbit VDSL/4G-LTE evtl. mit Einschränkungen |
Grundstücksfläche | 1.204 m² |
Beschaffenheit | eben |
Bewuchs | teilweise alte Obstbäume, großer Walnussbaum, verschiedene Sträucher, Thujahecke, Weidenhecke |
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