Großes Baugrundstück mit Weitblick in die uckermärkische Landschaft

3.735 m², teilbar, teilerschlossen, bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern, im Dorf mit guter Verkehrsanbindung und Badeseen in der Nähe

ohne Provision

Zusammenfassung

Das sehr schöne, annähernd quadratische Grundstück mit einer Größe von 3.735 m² befindet sich in Weselitz, circa 80 km nördlich von Berlin. Es ist nach Südosten ausgerichtet, zum angrenzenden Feld hin leicht abschüssig und bietet weite, unverbaute Blicke in die hügelige, eiszeitlich geprägte Landschaft. Das Grundstück befindet sich im Dorf und war vermutlich der Garten des ehemaligen Gutshofes, welcher direkt gegenüber liegt. Laut Bauvorbescheid dürfen darauf ein oder zwei Einfamilienhäuser mit einer maximalen Grundfläche von jeweils 300 m² und einer maximalen Firsthöhe von 12,5 m errichtet werden. Bezüglich Form, Lage und Ausrichtung der Gebäude lässt das Baurecht ungewöhnlich viele Freiheiten. Zudem ist das Grundstück teilbar. Neben einigen schönen großen Bäumen steht auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude, welches baufällig sein dürfte. In nur zwei Kilometern Entfernung erreicht man über schmale und wenig befahrene Straßen zwei Badeseen. Die Kreisstadt Prenzlau mit der wichtigsten Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einem Regional – und Fernbahnhof ist knapp 10 km entfernt.

English Summary

This beautiful, almost square plot of land measuring 3,735 m² is located in Weselitz, around 80 km north of Berlin. It faces south-east, is slightly sloping towards the adjacent field and offers wide, unobstructed views of the hilly, glacial landscape. The plot is located in the village and was probably the garden of the former manor house, which is located directly opposite. According to the preliminary building permit, one or two single – family houses with a maximum floor area of 300 m² each and a maximum ridge height of 12.5 m may be built on it. In terms of the shape, location and orientation of the buildings, the building regulations allow an unusually high degree of freedom. The plot can also be divided. In addition to some beautiful large trees, there is an existing building on the plot which is probably dilapidated. Two bathing lakes are just two kilometers away via narrow roads with little traffic. The town of Prenzlau with the most important infrastructure, cultural offerings and a regional and long-distance train station is just under 10 km away.

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