Kleine mit kuratorischem Geschick sanierte Jugendstilvilla in Putbus auf Rügen

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Zusammenfassung
Die kleine Jugendstilvilla am Rande von Putbus auf Rügen wurde von 2019 bis 2021 mit Sorgfalt und ökologischen Baumaterialien saniert. Sie erscheint dem Besucher fast wie eine in Gänze stimmig kuratierte Ausstellung. Die 255 m² Wohnfläche können auch separiert genutzt werden, zum Beispiel als zwei Wohnungen und ein Gästezimmer. Im zwar kleinen doch üppigen Garten des 559 m² großen Grundstücks finden sich Rasen- und Kiesflächen, Obstbäume und allerlei Stauden. Mit seinen historischen Häusern ganz in Weiß, seinem Rondellplatz, dem Landschaftspark und den kleinen Galerien, Läden und Cafés wird Putbus der Anerkennung als Erholungsort tatsächlich gerecht. Die eher ruhige Südküste Rügens ist nur 3 km entfernt. Für die Anreise von Berlin benötig man mit dem Zug 3 ½ und mit dem Auto drei Stunden.
English Summary
The small Art Nouveau villa on the outskirts of Putbus on the island of Rügen was renovated with care and ecological building materials between 2019 and 2021. It appears to visitors almost like a coherently curated exhibition. The 255 m² of living space can also be used separately, for example as two flats and a guest room. The small but lush garden on the 559 m² plot features lawns and gravelled areas, fruit trees and all kinds of perennials. With its historic houses all in white, its Rondellplatz square, the landscaped park and the small galleries, shops and cafés, Putbus truly lives up to its reputation as a holiday resort. The rather quiet south coast of Rügen is only 3 kilometres away. The journey from Berlin takes 3 ½ hours by train and three hours by car.
Wohnhaus | zweigeschossige Villa, Kellergeschoss mit Gartenwohnung, auf einer Grundfläche von 140 m² |
Baujahr | 1903 |
Wohnfläche | 255 m² |
Nebengebäude | Schuppen mit drei Kompartimenten |
Nutzfläche insgesamt | 22 m² |
Heizung | Erdgas-Brennwert-Therme sowie zwei Kachelöfen und zwei Kaminöfen |
Energie | Elektrizitätsanschluss, Erdgasanschluss |
Wasser / Abwasser | Gemeindewasser, Anschluss an die Kanalisation |
Endenergiebedarf | Energieausweis wird erstellt |
Internet | 5G mobil, Kabelanschluss (bis 1Gbit/s) |
Grundstücksfläche | 559 m² |
Beschaffenheit | leichte Hanglage |
Bewuchs | Rasen- und Kiesflächen, alter Birnbaum, portugiesische Birnenquitte, zwei Apfelbäume, Rosen, Kräutergarten, Schattengarten nach Karl Foerster und Piet Oudolf |
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