Umfassend modernisiertes Ferienhaus auf Seegrundstück

Steg und kleiner Hafen am eigenen Ufer, Bundeswasserstraße, Wärmepumpe,
1.845 m² Grundstück, 55 km nördlich der Berliner Stadtgrenze

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,5 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Seit 2020 umfassend modernisiertes Ferienhaus mit drei getrennten Wohnräumen und einer Wohn-Nutzfläche von gut 70 m² auf einem 1.835 m² großen, mit großen Bäumen bestandenen Grundstück am Ufer des Wentowsees (Bundeswasserstraße), eine Stunde nördlich von Berlin. Beheizt wird das massiv gebaute und wärmededämmte Haus mit einer 2022 installierten Wärmepumpe. Von der Terrasse, wie von den Wohn- und Schlafbereichen, blickt man durch große, isolierverglaste Fensterflächen auf das nur ca. 20 m entfernte Ufer mit eigenem, 2023 erneuertem Steg und einem geschützten Bootsliegeplatz.

English Summary

A holiday home completely modernized after 2020. It offers three separate rooms and a usable living space of just over 70 m² on a 1,835 m² plot with large trees, located on the shore of Lake Wentow (a federal waterway), one hour north of Berlin. The solidly built and thermally insulated house is heated by a heat pump installed in 2022. From the terrace, as well as from the living and a sleeping room, large double-glazed windows provide a view of the shore, which is only about 20 m away and features a private jetty renewed in 2023.

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