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Wochenendhäuschen mit Wasser auf zwei Seiten

Eigener Steg, Verbindung zur Bundeswasserstraße, sehr gut erreichbar, Gasheizung

Verhandlungsbasis: 175.000 €

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,5 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Von außen ein DDR-Bungalow, wie es viele gibt. Aber was für eine Lage! Wasser auf zwei Seiten, Anschluss an die Bundeswasserstraße, eigener kleiner Steg, große Südterrasse, gepflegtes Grundstück. Innen wurde das kleine Haus saniert und modernisiert mit Einbauküche, gefliestem Bad und Gasheizung. Sehr gute Erreichbarkeit. Mit Bahn und Auto dauert es ca. eine Stunde ins Berliner Zentrum. Mit einem Boot länger.

English Summary

From the outside, it’s a GDR bungalow like many others. But what a location! Water on two sides, connection to the federal waterway, own small jetty, large south-facing terrace, well-kept grounds. Inside, the small house has been renovated and modernised with a fitted kitchen, tiled bathroom and gas heating. Very good accessibility. It takes about an hour by train and car to the centre of Berlin. Longer by boat.

Wohnhaus eingeschossiger Massivbau mit flach geneigtem Pultdach
Baujahr 1977
Wohnfläche kleines Haus, Schuppen
Nutzfläche insgesamt ca. 4m ²
Heizung 2 Gas-Außenwandheizungen, Kaminofen
Energie Elektrizitätsanschluss, Erdgasanschluss
Wasser / Abwasser Grundwasserbrunnen & gemeinschaftlicher Brunnen / Abflusslose Grube, 1 m³, von 2008, wird ggf. wöchentlich geleert
Endenergiebedarf nicht erforderlich, da Wochenendhaus
Internet VDSL 50, 5G mobil
Grundstücksfläche 467 m²
Beschaffenheit eben
Bewuchs Rasen, Birken, Säulen-Thuja, verschiedene Stauden und Büsche, Ligusterhecke, Thuja-Hecke und weitere Pflanzen.

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Nach der geltenden EU-Verbraucherrichtlinie sind wir verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Die vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht finden Sie hier: Widerrufsbelehrung.

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