Wochenendhäuschen mit Wasser auf zwei Seiten
Verhandlungsbasis: 175.000 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,5 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.
Zusammenfassung
Von außen ein DDR-Bungalow, wie es viele gibt. Aber was für eine Lage! Wasser auf zwei Seiten, Anschluss an die Bundeswasserstraße, eigener kleiner Steg, große Südterrasse, gepflegtes Grundstück. Innen wurde das kleine Haus saniert und modernisiert mit Einbauküche, gefliestem Bad und Gasheizung. Sehr gute Erreichbarkeit. Mit Bahn und Auto dauert es ca. eine Stunde ins Berliner Zentrum. Mit einem Boot länger.
English Summary
From the outside, it’s a GDR bungalow like many others. But what a location! Water on two sides, connection to the federal waterway, own small jetty, large south-facing terrace, well-kept grounds. Inside, the small house has been renovated and modernised with a fitted kitchen, tiled bathroom and gas heating. Very good accessibility. It takes about an hour by train and car to the centre of Berlin. Longer by boat.
Wohnhaus | eingeschossiger Massivbau mit flach geneigtem Pultdach |
Baujahr | 1977 |
Wohnfläche | kleines Haus, Schuppen |
Nutzfläche insgesamt | ca. 4m ² |
Heizung | 2 Gas-Außenwandheizungen, Kaminofen |
Energie | Elektrizitätsanschluss, Erdgasanschluss |
Wasser / Abwasser | Grundwasserbrunnen & gemeinschaftlicher Brunnen / Abflusslose Grube, 1 m³, von 2008, wird ggf. wöchentlich geleert |
Endenergiebedarf | nicht erforderlich, da Wochenendhaus |
Internet | VDSL 50, 5G mobil |
Grundstücksfläche | 467 m² |
Beschaffenheit | eben |
Bewuchs | Rasen, Birken, Säulen-Thuja, verschiedene Stauden und Büsche, Ligusterhecke, Thuja-Hecke und weitere Pflanzen. |
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