Das Hugenottenhaus in Groß Fredenwalde

Ältestes Haus im Ort, saniert, sonniger Obstgarten, großes Grundstück mit Aussicht, in der gesuchtesten Ecke der Uckermark

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Ein solides, seit der Wende saniertes und modernisiertes, bereits um 1700 erbautes Haus. Die aktuell vorhandene Wohnfläche beträgt geschätzte 150 m², weiteres Ausbaupotential besteht im Obergeschoss unterm Dach. Es gibt ein kleines, hübsches, massives Stallgebäude, eine Garage, eine überdachte Terrasse und einen Grillpavillon. Das über 5.000 m² große Grundstück ist umzäunt, durch hohe Büsche gut geschützt und sehr vielfältig. Es finden sich Rasenflächen, ein großer Obstgarten, ein Gemüsegarten, eine manchmal feuchte Senke und ein Aussichtspunkt auf einer der höchsten Erhebungen der Uckermark, mit einem hinreißenden Blick über das Dorf und die schöne Landschaft drumherum. Vom Berliner Ring beim Dreieck Barnim fährt man 40 min. Zum 9 km entfernten Bahnhof in Wilmersdorf benötigt die Bahn aus Berlin Gesundbrunnen 1 Stunde.

English Summary

A solid house built around 1700, renovated and modernised since the reunification. The current living space is estimated at 150 m², with further potential for extension upstairs under the roof. There is a small, pretty, massive stable building, a garage, a covered terrace and a barbecue pavilion. The property of over 5,000 m² is fenced, well protected by high bushes and very diverse. There are lawns, a large orchard, a vegetable garden, a sometimes damp hollow and a vantage point on one of the highest elevations in the Uckermark with a ravishing view over the village and the beautiful countryside around it. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)It takes 40 minutes to drive from the Berlin ring road at the Barnim junction and 1 hour by train from Berlin Gesundbrunnen to Wilmersdorf station, 9 km away.

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