Verkauft: Renovierungsbedürftiger kleiner Bauernhof in der Uckermark
Zusammenfassung
Kleiner Bauernhof in Ortslage im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, mit großem Grundstück und einer Scheune . Sehr gut und schnell erreichbar.
Das Anwesen eignet sich als Wochenenddomizil sowie als (späterer) Hauptwohnsitz auf dem Land. Das große Grundstück würde eine Tierhaltung in kleinerem Umfang ermöglichen. Die Substanz erscheint ordentlich und hat Potential. Eine umfangreichere Instandsetzung wird aber notwendig sein.
English Summary
Small Farmhouse in the beautiful surrounds of the biosphere reserve Schorfheide Chorin. The farm comes with an orchard and a barn. The plot size is about 0.8 acres. It is very accessible by car (about 45 mins from central Berlin) and train. The farm is still inhabited but in need of a major overhaul. For more detailed information, please do contact us directly, we do speak English et un peu de français.
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Wohngebäude |
1 stöckiges |
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Baujahr |
ca. 1900 |
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Grundfläche |
ca. 130m² |
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Wohnfläche |
ein Aufmaß der Räume steht |
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Heizung |
Forster Etagenheizung |
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Energie |
Strom und Gas |
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Wasser/Abwasser |
Zu- und Abwasser durch die Gemeinde |
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Energieausweiß |
Wurde noch nicht erstellt und übergeben |
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Grundstücksfläche |
ca. 3800m² davon ca. 1050m² Bauland und ca. 2750m² Grünland |
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Beschaffenheit |
eben |
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Bewuchs |
Drei Koniferen im vorderen Bereich. Sträucher, Laub- und Obstbäume. |
Laut unverbindlicher Auskunft der Gemeinde, ist eine Umwidmung der Scheune zu Wohnzwecken möglich. Für einen Ausbau der Scheune sprechen die großzügige zweigeschossige Bauweise, das solide eingeschossige Feldsteinfundament sowie vor allem die ruhige Lage in ausreichender Entfernung von der Straße und der weite Blick über den Obstgarten und die angrenzenden Felder.
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- Wohnhaus Hofseite
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- Wohnhaus und Scheune von der Einfahrt
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- Scheune, Hofseite
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- Rückseite der Scheune vom Garten aus
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- Blick von der hinteren Grundstücksgrenze nach Westen
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- Blick über den Garten und Nachbarsgarten in die Landschaft
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- Kirche
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- Dorfteich
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- Kühe bei Golzow
Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.