Sonnige zweigeteilte Wohnung, ruhig aber zentral in Neukölln
Ein Teil geschmackssicher saniert, der andere bislang untervermietet
Verkauft
Zusammenfassung
Eine helle Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche, die momentan in zwei separate Einheiten unterteilt ist, welche auch zusammengelegt werden könnten. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines soliden und gut verwalteten Jugendstil-Mietshauses, in einer ruhigen für den Durchgangsverkehr gesperrten Anrainerstraße im Flughafenkiez von Neukölln, zentral gelegen und unweit einer der lebhaftesten und buntesten Ecken des Landes. Die sonnige vordere Einheit (ca. 74 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) ist mit Sorgfalt ausgebaut und mit viel gutem Geschmack gestaltet. Die helle gartenseitige Einheit (ca. 37 m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur) mit einem weiten Blick über die Stadt ist in einem guten Zustand, aber einfacher ausgestattet und gestaltet. Beide Einheiten werden bezugsfrei übergeben.
English Summary
A bright apartment with about 111 m² of floor space, presently divided into two separate units, which could be remerged into one. The apartment lies on the forth floor of a sound and well managed Art-Nouveau building in a road blocked for through traffic in the Flughafenkiez of Neukölln – quiet but centrally located and not far from one of the liveliest and most colorful corners in the country. The sunny front facing unit (about 74 m², 2 bedrooms, kitchen, bathroom, corridor) has been refurbished with a lot of good taste and care for detail. From the bright garden facing unit (about 37 m², 1 bedroom, kitchen, bathroom, corridor) one enjoys a wide view over Berlin. It is in good condition but furnished and designed in a much simpler fashion. Both units will be vacated on hand over.
Wohnhaus | 4-geschossiges Jugendstiel-Mietshaus mit SFL, angeschnittenem HH und ausgebautem Dachgeschoss |
Baujahr | ca. 1910 |
Geschoss |
4 von 5 |
Wohnfläche |
ca. 111 m² |
Zimmer | 3 |
Bäder | 2 |
Küchen | 2 |
Aufzug | nicht vorhanden |
Kelleranteil | vorhanden |
Hausgeld | 374 €/Monat |
Heizung | Fernwärme |
Endenergiebedarf | |
Internet | VDSL mit bis zu 100 Mbit/s, 4G/LTE mit bis zu 300 MBit/s |
Bezugsfrei | Kurzfristig |
- Großes Wohnzimmer mit Kaminofen
- Über zwei Türen gelangt man auf den Balkon
- Blick vom Balkon nach Westen. In den niedrigeren Gebäuden rechts befindet sich die evangelische Schule
- Blick vom Wohnzimmer zum Flur
- Schiebetür zur Küche, Tür zum Bad und Blick in den großen Wohnraum der vorderen Wohnung
- Die Griffe und die Spüle wurden aus Schweden mitgebracht
- Die Geräte sind durchweg hochwertig
- Maßanfertigungen in der Küche um den Raum bestmöglich auszunutzen
- Küche mit Maßangefertigter Glaswand und Schiebetür zum Flur
- Küche und Bad
- Duschbad vorne
- Blick vom Flur in Küche und Schlafzimmer
- Schlafzimmer des Südwest-Wohnungsteils
- Schlafzimmer Blick zum Flur
- Hochwertig und mit Geschmack bis ins Detail
- Schönes neues Detail
- Schönes originales
- Gestaltet bis ins Detail, Garderobe im Flur, dahinter die Eingangstür und das Wohnzimmer
- Küche der gartenseitigen Wohnung
- Flur der gartenseitigen Wohnung
- Bad der gartenseitigen Wohnung
- Wohnraum in der Gartenseitigen Wohnung
- Das Haus
- Die Erlanger Str. ist für den Durchgangsverkehr gesperrt
- Von der Ecke Erlanger – Reuterstr. die No 8 befindet sich hinter der Gaslaterne
- Spielplatz hinter dem Haus. Das Haus mit der Wendeltreppe ist das halbe Quergebäude
- Grundriss
- Großes Wohnzimmer mit Kaminofen
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