Maklerleistungen
Unten eine Liste unserer Leistung.
Wenn wir als Makler tätig werden, sind die gekennzeichneten Leistungen, falls nicht anders vereinbart, mit der Courtage abgegolten.
Jede der Leistungen, sowie die Zusatzleistungen können jedoch auch einzeln beauftragt werden.
| Tätigkeit |
Makler-leistung |
Zusatz-leistung |
Erfassen des Objektes vor Ort
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X |
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| Klärung der Baurechtlichen Situation |
X |
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| Recherche der vorhandenen Erschließung |
X |
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| Recherche und Beschreibung der lokalen Infrastruktur und Anbindung |
X |
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| Recherche und Beschreibung des historischen Hintergrunds des Objektes, sowie des Ortes |
X |
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Homestaging
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X |
| Erstellen einer hochwertigen Fotodokumentation |
X |
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| Beschaffen und Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse. |
X |
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| Erstellen eines Energieausweises |
X* |
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| Preisermittlung und Vorschlag eines Kaufpreises |
X |
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| Erstellen einer ausführlichen Wertermittlung |
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X |
| Anfertigen einer professionellen Objektpräsentation (Exposé), Versand an registrierte Interessenten (derzeit über 2.500). Publikation im Internet auf landluft.berlin und mehreren Internetportalen, u.a. auf Immwelt und Immonet. |
X |
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| Besichtigungstermine mit Interessenten organisieren und durchführen |
X |
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| Vorarbeiten zur Anfertigung eines Kaufvertragsentwurfes in Zusammenarbeit mit dem Notar. |
X |
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| Begleitung der Beurkundung beim Notar ** |
X |
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| Begleitung der Objektübergabe an den Käufer (Protokollieren von Zählerständen etc.) ** |
X |
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* Bei Erteilung eines Exklusivauftrages. Wir behalten uns vor einen Auftrag abzulehnen.
** Falls gewünscht