Kleiner Hof in Alleinlage mit großem Grundstück, so vielgestalt wie die uckermärkische Landschaft

Saniert und modernisiert, 140 m² Wohnfläche, 1,3 ha parkartiges Land, 50 min zum Berliner Ring

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,5 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Ein ein seit der Wende qualitätvoll saniertes und modernisiertes, übersichtliches, ca. 1910 erbautes Bauernhaus, mit ca. 140 m² Wohnfläche, sowie Gästehäuschen, Sauna, Wintergarten und mehreren Schuppen, verteilt über das riesige, 1,3 ha große Grundstück. Mit einem Feuchtgebiet und einem Wäldchen in der Niederung, Wiesen auf der nach Süden sanft abfallenden Anhöhe, sowie Obst- und Staudengärten, gleicht das Grundstück in seiner Vielfältigkeit der uckermärkischen Endmoränenlandschaft, von welcher es umgeben ist. Vom Berliner Zentrum aus ist der Hof gut und bequem in ca. 1h 20 min über eine größtenteils über die A11 verlaufende Strecke zu erreichen.

English Summary

A farmhouse, originally built around 1910 and carefully renovated and modernized to a high standard since reunification. The property offers approximately 140 m² of living space, along with two guest cottages, a sauna, a conservatory, and several sheds, all spread across a huge 1.3-hectare plot.
Featuring a wetland area and a small woodland in the lowlands, meadows on gently south-facing slopes, as well as an orchard and perennial gardens, the property mirrors the diverse character of the surrounding Uckermark terminal moraine landscape.
The farm is easily and conveniently accessible from central Berlin in about 1 hour and 20 minutes, mostly via the A11 motorway.

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