Sanierte Doppelmühle auf einem großen Grundstück inmitten der Weite

Viel Raum drinnen und draußen, schöner Garten mit Schwimmteich

 

Tolle Lage, außergewöhnliche Gebäude, bsonders schöner Garten

 


Kaufpreis 515.000 €


Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen

Zusammenfassung

Weites Feld, weiter Himmel, mittendrin eine Windmühle, eine Elektromühle und eine Bäckerei. Drei zusammenhängende, denkmalgeschützte, solide gebaute, bereits zu großen Teilen hochwertig sanierte Gebäude, wie es sie nur einmal gibt. Mit 440 m² Wohnnutzfläche über drei Stockwerke und einem ca. 6.000 m² großen abgeschiedenen und abgeschirmten, schön angelegten Grundstück mit Schwimmteich ist hier Platz und Potential für mehr als nur Wohnen, z.B. für Ferienvermietung, für Seminare, für Retreats, etc. Gut 2 Stunden fährt man nach Berlin und 40 Minuten zum schönsten Ostseestrand.

English Summary

Big skies, wide open country, in the middle of it a windmill, an electric mill and a bakery. Three listed buildings joined to one and in that respect unique. Large parts already renovated to high standard. With 440 m² of floorspace and a large (6,000 m²) secluded, well shielded and nicely landscaped plot with a swimming pond, there is potential for more than dwelling, e.g. for vacation rental, for seminars, for retreats, etc. It takes just over two hours to Berlin and 40 Minutes to the prettiest sandy Baltic beaches.

Grundstücksfläche ca. 6.000 m²
Baujahr 1905 (Windmühle, Bäckerei) und 1955 (Elektromühle)

Ausgebaute Wohnfläche

ca. 300 m²
Nutzflächen ca. 140 m²
Heizung Flüssiggasheizung, elektr. Wandheizung im EG Windmühle, Kaminofen
Energie Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Flüssiggastank
Wasser/Abwasser Anschluss an das öffentliche Elektrizitätsnetz
Wasser / Abwasser Stadtwasser/Sammelgrube, 2012 erneuert, 8 m³
Endenergiebedarf Denkmalschutz, Energieausweis nicht erforderlich
Internet DSL mit 16 MBit/s, 4G/LTE mit bis zu mit 50 MBit/s, ab 2021 Glasfaser mit mindestens 50 MBit/s, bzw. mindestens 1 Gbit/s für gewerbliche Nutzer
Beschaffenheit Mit Schwimmteich, Senkgarten und Weinberg, um die Mühle neues Kopfsteinpflaster
Bewuchs Professionell angelegter Garten mit Wiese, Obstbäumen, Laubbäumen, Sträuchern, Stauden und einigen noch nicht gefällten Fichten an der östl. Grundstücksgrenze.

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