Ökologisch und mit Geschmack saniertes Bauernhaus in der südlichen Uckermark

Mitbenutzung eines 1,2 ha großen Grundstücks, lebendiges Dorf
umgeben von schönster Naturlandschaft, nah an Berlin

Warmmiete 13,40 €/m² (große Wohnung) bzw. 14,70 €/m² (Gewerbeeinheit):
davon 12 €/13 € nettokalt + 1,02 € Betriebskosten kalt + 0,41 € Heizung/Warmwasser je m²,
zzgl. Haushaltsstrom/Trinkwasser.

Die große Wohnung kann auch separat angemietet werden:
dann 2.104 € warm für ca. 157 m²

Es fällt keine Mieterprovision an

Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an die Vermieterin.
Ihre Kontaktdaten finden Sie im ausführlichen Exposé.

Zusammenfassung

Um 1750 errichtet, wurde das ehemalige Bauernhaus in den letzten Jahren komplett saniert und erhielt dabei eine hochwertige ökologische Ausstattung. Es beherbergt zwei getrennt erschlossene Wohnungen: eine 160-m²-Wohnung mit zwei Bädern und bis zu drei Schlafzimmern sowie eine 1-Raum-Wohnung mit rund 40 m², die auch als Gewerbe genutzt werden kann.

Hinter dem Haus liegen ein großer Obstgarten sowie eine Weide. Mit rund 12.000 m² ist der Hof weitläufig, insgesamt drei Wohnhäuser stehen dort aber relativ dicht beieinander – Interesse an Gemeinschaft sollten die neuen Bewohner deshalb mitbringen.

Die Warmmiete (mit Heizung und Warmwasser) beträgt in der großen Wohnung 13,40 € pro m², in der Gewerbe-Einheit 14,70 €. Die große Wohnung kann auch einzeln angemietet werden.

Für ein Dorf mit knapp 300 Einwohnern eher ungewöhnlich, gibt es in Ringenwalde ein reges soziales Leben und einen ganzjährig geöffneten Gasthof. Dabei ist Berlin Prenzlauer Berg mit dem Auto in einer knappen Stunde erreichbar, vom 20 km entfernten Bahnhof Britz dauert die Fahrt mit der Bahn bis zum Hauptbahnhof 40 Minuten.

English Summary

Built around 1750, the former farmhouse has been completely renovated in recent years and equipped with high-quality, ecological features. It houses two separately accessible apartments: a 160-m² apartment with two bathrooms and up to three bedrooms, as well as a one-room apartment of approximately 40 m², which can also be used for commercial purposes.

Behind the house lie a large orchard and a pasture. With about 12,000 m², the property is spacious, but the three residential buildings are relatively close together—so new residents should be interested in community life.

The rent (including heat and hot water) is €13.40 per m² for the large apartment and €14.70 for the commercial unit. The large apartment can also be rented separately.

Although somewhat unusual for a village with just under 300 residents, Ringenwalde boasts a lively social scene and an inn that’s open year-round. Berlin’s Prenzlauer Berg neighborhood is less than an hour away by car, and the train ride from Britz Station—20 km away—to the main station takes 40 minutes

Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an die Vermieterin.
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.