Seegrundstück bei Rheinsberg, groß und naturnah gelegen

 Sommerhaus im Rheinsberger Seengebiet mit eigenem Steg und kleinem Bootshaus

 

Seegrundstück, Sommerhaus, Bootshaus, Steg, Rheinsberg, Berlin


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Zusammenfassung

Ein kleines Wochenendhaus am See bei Rheinsberg, auf einem abgelegenen und nahezu uneinsehbaren 1.530 m² großen Grundstück, mit privatem Steg und eigenem kleinen Bootshaus. Das unterkellerte Haus wurde 1981 vom Verkäufer in Holzrahmenbauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² und befindet sich in einem guten Zustand. Auf dem Grundstück stehen weiterhin ein Schuppen mit kleiner Werkstatt, eine Garage/Carport und mehrere Obstbäume. Vom Ernst-Reuter-Platz in Berlin fährt man mit dem Auto ca. 1 ½ Stunden dorthin, vom Flughafen Tegel sind es 10 Minuten weniger

English Summary

A small lake shore weekend home close to the town of Rheinsberg. Situated on a secluded and private plot of 1,530 m² with a jetty and a small boat house. The timber frame house with an inhabitable area of about 41 m² and an additional basement was built in 1981. It is in good condition. In addition to the dwelling there are a shed with a small workshop, a garage/carport as well as a small orchard. A drive from the Ernst-Reuter-Platz in Berlin will take about 1½ h. From Tegel Airport it is 10 minutes less.

Grundstücksfläche ca. 1.530 m²
Baujahr 1983

Wohnfläche

ca. 41 m²
Nutzflächen ca. 85 m²
Nebengebäude Bootshaus, Holzschuppen, Carport
Heizung Festbrennstoffschwerkraftzentralheizung (Forster-Heizung)
Energie Strom in Haus und Schuppen
Wasser / Abwasser Eigener Brunnen/abflusslose Grube
Endenergiebedarf Wochenendhaus daher kein Energieausweis notwendig
Internet 4G/LTE bis zu 50 Mbit/s
Beschaffenheit Haus steht erhöht, eben mit Gartenteich, kleiner Gartenteich
Bewuchs Rasen, jüngere Obstbäume, Nutzgarten
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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