Saniertes Forsthaus in Alleinlage im Wald und in der Stadt
Schöner Forsthof in der Ueckermünder Heide unweit der Haff-Strände
Verkauft
Zusammenfassung
Ein schönes, altes, frisch saniertes und modernisiertes Forsthaus mit ansprechenden Nebengelassen, alleingelegen auf einem großen (7.036 m²) Grundstück in den weiten vorpommerschen Wäldern nah an den Sandstränden der Haffküste (20 min) und trotzdem nur wenige hundert Metern entfernt von der Infrastruktur einer Kleinstadt. Eine Nähe, die andererseits auch bedeutet, dass auf dem Hof das eine oder andere Zivilisationsgeräusch zu hören ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², die zusätzliche Nutzfläche geschätzte gut 250 m². An den nördlichen Rand von Berlin fährt man ca. 1:20 Stunden, der nächste Regionalbahnhof ist 5 Minuten, der nächste Fernbahnhof 15 min entfernt.
English Summary
An old, pretty and recently renovated an upgraded foresters lodge, with appealing side buildings, situated solitarily on a large plot in the vast Western Pommeranian forests, only 20 min from the sandy beaches of the Oder Lagoon and nevertheless only a few hundred meters from the public amenities of a small town. The latter however entailing, that some sounds of civilization will reach the yard, too. The total inhabitable area amounts to about 160 m², the additional usable area to about 250 m². A drive to the northern edges of Berlin will take about 1:20 h, the regional train station is 5 min away, the next station with intercity connection 15 min.
Grundstücksfläche | 7.036 m² |
Baujahr | 1930 |
Wohngebäude |
1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert |
Wohnfläche |
Wohnhaus ca. 140 m², Gästewhng. Nebengeb. ca. 20 m² |
Nebengebäude | Ehemaliges Stallgebäude mit einer Grundfläche von ca. 106 m², Scheunengebäude mit einer Grundfläche von ca. 104 m² |
Heizung | Erdgaszentralheizung, Kaminofen, Kachelofen |
Energie | Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Stadtgas |
Wasser / Abwasser | Gemeindewasser / zentrale Abwasserentsorgung |
Endenergiebedarf | 160,2 kWh/(m²·a) |
Internet | VDSL 100 Mbit/s, 4G/LTE |
Beschaffenheit | Eben |
Bewuchs | Rasen, teilweise große und alte Koniferen und Laubbäume |
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