Kate am Ende der Welt
Kleiner sanierungsbedürftiger Hof am Fuße der Oderhänge
Verkauft
Provision
Zusammenfassung
Ein einfaches Wohnhaus mit alten Stallungen in einem Ort am Mississippi Brandenburgs (Oder). Das Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 750 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten sonnigen Grundstück. Es liegt im Nationalpark Unteres Odertal am Übergang von der hügeligen uckermärkischen Endmoränenlandschaft zur einzigartigen Naturlandschaft der Oderauen. Diese beginnen nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt auf der anderen Seite der Hohensaaten-Friedrichsthaler-Wasserstraße. Die unmittelbare Umgebung bietet ein umfangreiches naturnahes Freizeitangabot, die nächste Bademöglichkeit ist leicht mit dem Fahrrad über KFZ-freie Wege zu erreichen. Das Grundstück ist sonnig und nach Südwesten ausgerichtet. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig. Dachgeschoss und Nebengelasse bieten noch zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Den Park & Ride Parkplatz in Angermünde erreicht man in ca. 14 Minuten. Von dort nach Berlin Gesundbrunnen benötigt die stündlich verkehrende Bahn gut 50 Minuten. Mit dem Auto ist man zur nördlichen Berliner Stadtgrenze knapp eine Stunde unterwegs.
English Summary
A simple dwelling in a village next to the Mississippi of Brandenburg (Oder). The house with a living space of about 130 m² is situated on a south westerly facing and sunny plot of about 750 m². It lies in the Lower Oder Valley National Park, where the hilly Uckermark landscape drops down to the extensive Oder floodplains. These commence only a few hundred meters from the house, on the other side of the Hohensaaten-Friedrichsthaler-Waterway. The immidiate vicinity a large variety of outdoor activities in car-free natural surrounds are on offer. The closest place for a swim is only a short bike ride away. The dwelling is in need of an overall renovation. The attic and and the barn offer ample potential for ideas and development. There are full facilities in the nearby town of Angermünde, from where regular trains travel about 50 minutes to Berlin. By car, too, it takes less than an hour to reach the northern edges of Berlin.
| Grundstücksfläche | 7.036 m² |
| Baujahr | 1930 |
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Wohngebäude |
1-stöckig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert |
| Wohnfläche |
ca. 130 m² |
| Nebengebäude | Scheunengebäude, Garage |
| Heizung | 3 Kohleöfen, Elektroradiatoren |
| Energie | Strom im Haus, Gasanschluss liegt an |
| Wasser / Abwasser | Gemeindewasser / zentrale Abwasserentsorgung |
| Endenergiebedarf | Energieausweis wird erstellt |
| Internet | VDSL 100 Mbit/s, Mobilfunk meist aus Polen |
| Beschaffenheit | Eben |
| Bewuchs | Eine große Fichte, Sträucher und Rasen |
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- Das rote Haus rechts wird verkauft. Danach kommt die Wasserstraße und dann die Weite der Oderauen
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- Lage im Ort, Im Vordergrund die Wasserstraße, hinter einem die weiten Oderauen
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- Blick über die Oderauen zu den Hängen auf der polnischen Seite der Oder
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- Wohnzimmer mit Blick auf die Dorfstraße
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- Küche
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- Innewände aus Fachwerk
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- Der Abzug der alten Rauchküche im DG
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- DG nordwestliche Giebelwand aus Mauerwerk
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- DG südöstliche Giebelwand aus Lehmfachwerk
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- Hof von Süden, Scheunenweg
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- Südöstliche Giebelwand des Stall- und Scheunengebäudes
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- Blick nach Südosten, rechts das Stall- und Scheunengebäude
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- Garage im Stall und Scheunengebäude
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- Dachboden im Stall- und Scheunengebäude
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