Gutshaus mit Park, Obstgarten und Naturteich am Fuß der Brohmer Berge
Preis auf Anfrage
Zusammenfassung
In der nördlichsten Uckermark, in einer der schönsten Ecken weit und breit, umgeben von geschützten, windrad- fernstraßen- und hochspannungsleitungsfreien Naturlandschaften, am Rande eines schmucken Dorfes, abseits, aber trotzdem gut erreichbar, auf einem gut 1,6 ha großen Grundstück, liegt dieses Gutshaus mit nicht einsehbarem Park und schwimmtauglichem (mehr oder weniger) Teich. Das Gutshaus besteht aus zwei verbundenen Teilen, der ältere wurde vermutl. im 17. Jahrhundert als Fachwerkbau erstellt und nachfolgend mehrfach umgebaut. Er hat eine Wohnfläche von gut 600 m² auf zwei Etagen und weitere Flächen im hohen Dach und dem kleinen Gewölbekeller. Im älteren Teil wurden kürzlich die Ein- und Umbauten der vergangenen Jahrzehnte rückgebaut und es wurde mit der Sanierung begonnen. Der neuere Teil, erbaut in den 1920ern im Reformstil, hat ebenfalls bereits die ersten Sanierungen und Verschönerungen hinter sich. Er bietet im Erdgeschoss ca. 170 m² großzügig angelegte und sofort bewohnbare Flächen. Eine knapp ähnlich große Fläche im 1. OG könnte mit übersichtlichem Aufwand bezogen werden. Vom Berliner Zentrum aus fährt man Eindreiviertel Stunden mit dem Auto. Der nächste Bahnhof befindet sich 14 km entfernt in Strasburg (Uckermark).
English Summary
In the northernmost Uckermark, in one of the most beautiful corners far and wide, surrounded by protected natural landscapes free of wind turbines, long-distance roads and high-voltage power lines, on the edge of a pretty village, off the beaten track but still easily accessible, on a property of 1.6 hectares, lies this manor house with a private park and a pond (more or less) suitable for swimming. The manor house consists of two connected parts, the older one was probably built in the 17th century as a half-timbered construction and subsequently altered and extended several times. It has a living space of about 600 m² on two floors and additional space in the high attic and the small vaulted cellar. The older part of the house has recently been dismantled and renovation work has commenced. The newer part, built in the 1920s in the reform style, has already undergone the first renovations and improvements, too. It offers approx. 170 m² of generously proportioned space on the ground floor that is immediately habitable. The rooms on the 1st floor could be made habitable with a manageable outlay. From the centre of Berlin it takes one and three quarters of an hour by car. The nearest railway station is 14 km away in Strasburg (Uckermark).
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| Wohnhaus | eingeschossig, mit ausgebautem DG und nicht ausgebauter zweiter Ebene im Dach, voll unterkellert. |
| Baujahr | 17. Jh. und 1920er |
| Wohnfläche | Ca. 900 m², davon ca. 170 m² sofort zum Wohnen nutzbar, weitere ca. 150 m² mit übersichtlichem Aufwand. |
| Nebengebäude | Doppelgarage, Gartenhaus |
| Heizung | Elektr. Nachtspeicheröfen im EG des neuen Teils, sonst keine |
| Energie | Elektrizitätsanschluss |
| Wasser / Abwasser | Gemeindewasser, alter Brunnen / Anschluss an die Kanalisation |
| Endenergiebedarf | Denkmalschutz, Energieausweis nicht erforderlich |
| Internet | 5G, 16 Mbit Festnetz, Glasfaserausbau begonnen |
| Grundstücksfläche | 15.678 m² |
| Beschaffenheit | Eben, im hinteren südlichen Bereich ansteigend, zum Teich hin abfallend. |
| Bewuchs | Obstbäume, teils alt und ungepflegt, groeß Parkbäume, Wiese |
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Eingangsbereich im EG
Entré alter Teil am Tag vor der Vernissage
Blick in den Eingangsbereich im EG
Türzarge im 1. OG
Wohnraum OG links alter Teil
Zentraler Bereich im 1.OG. Links der links der Luftraum nach unten. Rechts die Stiege zum Dachboden
Der Raum der ehem. Küche im EG des alten Teils
Riss am Westgiebel des alten Twiles
Treppengeländer 1.OG alter Teil
Über dem Entré im 1.OG alter Teil
Zentraler Bereich im 1.OG. Rechts der Luftraum nach unten. In der Mitte die Stiege zum Dachboden
Dachraum mit Kammern über dem alten Teil. Hinten der Dachraum über dem neuen Flügel
Dorffassade Gehren vor Freilegung
Ostfassade alter und neuer Teil am Abend der Vernissage
Südgiebel des neuen Teils
Tür im neuen Teil
östl. Salon im EG neuer Teil
Westl. Salon im neuen Flügel mit Blick zur Tür zum östl. Salon
Westl. Salon im neuen Flügel mit Blick zur Küchentür
Westl. Salon im neuen Flügel
Treppenhaus im neuen Teil
Wohnraum auf der Ostseite des neuen Flügels
Schlafzimmer neuer Teil OG südost
Küche neuer Teil Südgiebel
Wohnraum auf der Westseite des neuen Flügels
Terrasse im 1.OG im Westen des neuen Flügels
Blick über den Teich zum Schaukelahorn und dem Gutshaus dahinter
Blick vom Schaukelahorn zum Teich
An den Ästen könnten eine ganze Reihe von Schaukeln hängen. Rechts die Südöstl. Ecke des neuen Flügels. In der Mitte scheint das Gartenhaus durch
Schaukelahorn im Hintergrund der Teich
Manchmal trifft man Rehsi im Gutspark
Gartenhässchen aka Bockwurstbude
Doppelgarage
Die Brohmer Berge oberhalb von Gehren
Blick von den Brohmer Bergen auf Gehren, im Hintergrund der Galenbecker See
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