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Mehrfamilienhaus mit Remise und Bauland in Joachimsthal (neuer Preis)

Zwischen Werbellin- und Grimnitzsee, großes und grünes Grundstück

345.000 € für Gebäude mit ca. 1.660 m² 550 m² angrenzendes Gartenland kann hinzuerworben werden

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,2 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Vorne ist nicht der Kudamm und hinten nicht die Ostsee – aber es gibt hier viel Gutes aus beiden Welten im am Grimnitzsee gelegenen Joachimsthal. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man die endlosen Wälder der Schorfheide, die Hügel der Uckermark und mit dem Werbellin den vielleicht bekanntesten und schönsten See der Mark. Gleichzeitig ist man in einer gut angebundenen und auch aus Berlin schnell erreichbaren Kleinstadt mit guter Basis-Infrastruktur.

Das an einer verkehrsarmen Straße gelegene  Wohnhaus bietet Platz für ein bis drei Parteien. Es ist modernisierungsbedürftig, aber von solider Substanz. Die kleine Backsteinscheune hinten könnte zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Erwirbt man den angebotenen Baulandstreifen hinzu, könnte ein weiteres Wohngebäude errichtet werden. Der Garten ist geschützt, grün und ruhig. Es wachsen dort Obst- und Nussbäume. Ein paar weniger, wenn man nur den vorderen Teil erwirbt.

 

English Summary

There is no Kudamm in front and no Baltic Sea behind (from the poem “Das Ideal” by Kurt Tucholsky) – but there are many good things from both worlds here in Joachimsthal on Lake Grimnitz. On foot or by bike, you can reach the endless forests of the Schorfheide, the hills of the Uckermark and, with the Werbellin, perhaps the best-known and most beautiful lake in the Mark Brandenburg. At the same time, you are in a well-connected small town with a good basic infrastructure, which can be reached quickly from Berlin, too.

The house is located on a street with little traffic and offers space for one to three parties. It is in need of modernisation, but of solid substance. The small brick barn at the back could be converted to residential use and further land for building available can be purchased. The garden is sheltered, green and quiet. Fruit and nut trees grow there. A few less if you only buy the front part.

Wohnhaus teilw. zweigeschossig, mit eingeschossigem Anbau, teil unterkellert, auf einer Grundfläche von ca. 200 m²
Baujahr ca. 1910
Grundstücksfläche ca. 1.660 m² mit der Möglichkeit, das Grundstück um ca. 550 m² Gartenland auf ca. 2.210 m² zu erweitern. Alle Flächen noch zu vermessen.
Ausgebaute Wohnfläche ca. 210 m²
Nebengebäude Remise (ehem. Stall- und Scheunengebäude), Werkstatt
Nutzfläche Nebengebäude ca. 104 m²
Heizung Erdgaszentralheizung & 1 Therme, 2 funktionsfähige Kachelöfen (EG & OG), Kamin mit Glasfenster. 2 Schornsteine ermöglichen Anschluss weiterer Kaminöfen
Energie Elektrizitätsanschluss, Erdgasanschluss
Wasser/Abwasser Gemeindewasser / Anschluss an die Kanalisation
Internet 4G mobil, bis zu 250 Mbit Festnetz
Beschaffenheit / Bewuchs eben, Obstbäume, Laubbäume

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Nach der geltenden EU-Verbraucherrichtlinie sind wir verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Die vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht finden Sie hier: Widerrufsbelehrung.

Die eingegebenen Daten speichern wir in unsere Datenbank. Zukünftig werden Sie von uns, zu jedem neuen Objekt im landluft.berlin Portfolio eine kurze E-Mail erhalten. Sollten Sie dies nicht mehr wünschen, reicht eine kurze Mitteilung per E-Mail.