Sanierter Vierseithof in Flieth auf großem Grundstück mit weitem Blick ins Naturschutzgebiet
Angebotspreis: 785.000 €
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Zusammenfassung
Stattlicher, gut erhaltener, sanierter und modernisierter Vierseithof in Flieth im schönen Herzen der Uckermark. Das große Wohnhaus (297 m²) wurde Anfang des Jahrtausends von Grund auf saniert. Die Nebengebäude wurden ertüchtigt und sind standfest und nutzbar. 2020 wurde in einem Nebengebäude eine 96 m² große Atelierwohnung eingebaut.
Auf dem mit gutem Geschmack gestalteten und gepflegten Grundstück (8.250 m²) wachsen etliche alte und jüngere Obstbäume sowie zahlreiche Stauden, Büsche, Rosen und andere Blumen. Vom rückwärtigen Grundstück hat man einen außergewöhnlich schönen und weiten Blick in die hügelige Naturlandschaft der Uckermark. Hier erscheint der Bau eines weiteren Wohngebäudes möglich und wird aktuell geprüft.
Die Anbindung nach Berlin ist sowohl über die Straße (A11, 1 h) als auch mit der Bahn (1 h vom nahen Wilmersdorf aus) sehr gut.
English Summary
Stately, well-preserved, renovated and modernised four-sided farmstead in Flieth, right in the beautiful heart of the Uckermark. The large main residence (297 m²) was completely renovated at the beginning of this millennium. The outbuildings have been upgraded and are structurally sound and usable. In 2020, a 96 m² studio apartment was built into one of the outbuildings.
The tastefully designed and well-maintained 8,250 m² grounds feature numerous old and younger fruit trees, as well as many perennials, shrubs, roses and other flowers. From the rear of the property, there is an exceptionally beautiful and expansive view over the hilly natural landscape of the Uckermark. The construction of an additional residential building here appears possible and is currently being reviewed.
Connections to Berlin are excellent, both by road (via the A11, approximately one hour) and by train (approximately one hour from nearby Wilmersdorf).
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| Wohnhaus | Stattliches ehemaliges Bauernhaus |
| Baujahr | 1901 |
| Wohn-Nutzfläche | Ca. 393 m² im Wohnhaus und Ateliergebäude |
| Grundstücksfläche | 8.250 m² amtliche Fläche |
| Heizung | Erdgaszentralheizung |
| Energie | Elektrizitätsanschluss, Erdgasanschluss |
| Endenergiebedarf | Energieausweis wird erstellt |
| Internet | Festnetz 250 Mbit/s DSL, laut Auskunft der Verkäuferin liegen Glasfaser in der Straße. Funk 5G |
| Trinkwasser | Kommunale Versorgung |
| Abwasser | Kommunale Entsorgung über Kanalisation. |
| Bewuchs | Verschiedene Laubbäume, zahlreiche Obstbäume unterschiedlichen Alters, Beeren, Walnuss, Wein, Efeu, unzählige Rosen, Stauden, Blühbüsche, Gemüsegarten |
| Kulturlandschaftsschutz | Kein Denkmalschutz, Biosphärenreservat, Vogelschutzgebiet am Grundstücksende |
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Wohnhaus und Gästehaus von der Straße im Juni
Die Trauben waren süß, rechts Wein am Ateliergebäude, rechts Wein an der Giebelwand der Scheune
Blick nach Norden über Wiesen und Wälder ins Vogelschutzgebiet, keine Äcker, Mühlen oder Panele weit und breit
Hinter dem Kirschbaum das Gästehaus, rechts der Giebel der Scheune, dazwischen der Durchblick zum Hof und zum Wohnhaus, rechts die Scheune
Hauseingangstür zur Straße und Vorgarten
Wohnzimmer mit Kaminecke, Terrassentür und Tür zum Flur
Wohnzimmer, durch zu Flügeltür zum Klavierzimmer
Wohnzimmer und Klavierzimmer
Das kleine Arbeitszimmer hinter dem Klavierzimmer
Blick vom Arbeitszimmer durch Klavierzimmer, Flur und Bad bis zum HWR
Die Wanne im riesigen Bad ist abgedeckt und wird selten genutzt
Küche, Tür zum Flur, Terrassentür
Küche mit Sitzecke und Tür zur großen Kammer
Küche, Tür zum Flur und zur Terrasse
Der zentrale Raum oben, Fenster zum Hof, Tür zum Schlafzimmer im Ostgiebel, Treppenaufgang
Das Schlafzimmer oben im Westgiebel
Atelier und Gästezimmer zum Hof
Fernsehzimmer im OG
Bad oben
Blick aus einem Dachfenster an einem trüben Herbsttag
Schlafzimmer oben im Ostgiebel, rechts und links zu den Ankleidezimmern in den Abseitent
Die Herrenankleide in der einen Abseite neben dem Schlafzimmer
Der Gewölbekeller unter dem südwestlichen Viertel des Hauses erscheint trocken
Blick vom Rosengarten auf die Terrasse
Blcik von der Küche durch die Terrassentür über den Hof im Herbst
Gästehaus mit Giebelfenster in die Weite, Hof mit Terrasse und Wohnhaus, rechts am Rand der Scheunengiebel
Üppiger Blumengarten am Südgiebel des Gästehauses im Juni, rechts der Ostgiebel des Wohnhauses
Atelier- und Gästewohnung, links Küche und Bad
Bad der Atelier- und Gästewohnung
Kaminofen in der Küche der Atelier- und Gästewohnung
Atelier- und Gästewohnung, Blick zum Hof
Der große Wohnraum mit dem weiten Ausblick oben in der Atelier- und Gästewohnung_
Der große Schlafbereich oben in der Atelier- und Gästewohnung
Lagerraum unter dem hinteren südlichen Zimmer im Ateliergebäude
Alte Apfelbäume hinter dem Atelierhaus
Viel trockener Platz auf festem Boden, rechts der abgetrennte Raum
Das Gebälk und die EIndeckung der Scheune machten einen soliden Eindruck
DieHofseite des großen Stallgebäudes, rechts die Scheune
Wohnhaus, Toreinfahrt und das große Stallgebäude
Westgiebel des Wohnhauses und Toreinfahrt im Oktober
Der Südgiebel des großen Stallgebäudes, links ein Stellplatz für die Mülltonnen oder auch ein Auto, rechts im Hintergrund die Scheune
Innen im großen Stallgebäude
Raum im Nordgiebel des großen Stallgebäudes
Eingang zum Rosengarten, dahinter die Terrasse
Weiter Blick nach Osten im Frühling
Einer von mehreren geschützten Aussichtsplätzen
Blick nach Nordwesten über Wiesen und Wälder ins Vogelschutzgebiet, keine Äcker, Mühlen oder Panele weit und breit
Weiter Blick vom Grundstück nach Osten im Herbst
Beim westlichen Nachbarn steht eine freundliche Kuh unterm Apfelbaum, bei dem dahinter weiden Schafe
Getreidefeld mit Mohn- und Kornblumen bei Flieth
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