Ausgebaute ehemalige Mühle mit weitem Blick über die Oderauenlandschaft

Galeriecafé, zwei Ferienwohnungen, eine Wohneinheit, Atelier, Skulpturengarten und ein als Ausstellungsraum genutzter ehemaliger Trafoturm, sehr guter modernisierter Zustand, Badestelle und Bootshafen fußläufig

Zusammenfassung

Zwanzig Fenster mit grandiosem Blick auf das Schauspiel am weiten Himmel, den sich darunter durch die weite grüne Landschaft des Oderbruchs schwingenden großen Fluss, den auf einer Halbinsel grasenden Pferden und hinüber zu den naturgeschützten Auen auf der anderen Flussseite. Die Fenster gehören zu einer 2015 grundsanierten und ausgebauten ehemaligen Mühle mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 300 m² auf vier Etagen. Dort befinden sich ein Galeriecafé, zwei Ferienwohnungen, die Wohnung der Eigentümer und ein Atelier. Entlang des Deichs vor dem Gebäude führt der Oder-Neiße-Radweg, ansonsten ist der Weg für den allgemeinen Verkehr gesperrt.

Auf dem 2.655 m² großen und aus drei separaten Teilen bestehenden Grundstück befinden sich noch ein gepflegter Garten mit Obstbäumen, ein aus den roten Ziegelmauern eines alten Speichers gebildeter, nach Süden ausgerichteter, geschützter Innenhof mit einer kleinen Werkstatt und einer Bühne sowie ein alter, entkernter Trafoturm. Die nächste sandige Badestelle ist keine 100 m entfernt und nur ein bisschen weiter im Örtchen Kienitz gibt es einen Bootsslip, eine Gaststätte und einen Laden mit regionalen Produkten.

Man könnte das gut eingeführte Café und die sehr beliebten Ferienwohnungen weiterbetreiben, mit einer oder mehreren Parteien einziehen oder etwas ganz anderes tun. Wie auch immer, man würde unweigerlich viel aus dem Fenster gucken.

English Summary

Twenty windows with a magnificent view of the spectacle in the vast sky, the great river flowing below through the wide green landscape of the Oderbruch, the horses grazing on a peninsula and across to the nature-protected floodplains on the other side of the river. The windows belong to a former mill that was completely renovated and extended in 2015 and has a living/usable area of approx. 300 m² on four floors. There is a gallery café, two holiday flats, the owners’ flat and a studio. The Oder-Neisse cycle path runs along the embankment in front of the building, otherwise the path is closed to general traffic.

On the 2,655 m² property, which consists of three separate parts, there is also a well-tended garden with fruit trees, a south-facing, sheltered courtyard formed by the red brick walls of an old warehouse with a small workshop and a stage, as well as an old, gutted transformer tower. The nearest sandy bathing spot is less than 100 metres away and just a little further on in the village of Kienitz there is a boat slip, a restaurant and a shop selling regional products.

You could continue to run the well-established café and the very popular holiday flats, move in with one or more parties or do something completely different. Either way, you would inevitably be looking out of the window a lot.

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