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Doppelhaushälfte ruhig gelegen in der Stadt und am See

Keine 20 m ins Wasser, weiter Blick über den See, wenige hundert Meter ins Zentrum, 45 min nach Berlin, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Angermünde

 


Verkauft


Zusammenfassung

Eine 1982 erstellte sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² ausgebauter Wohnfläche und weiterem Ausbaupotential, ruhig gelegen am See und mit weitem Blick vom Haus, von der Terrasse und vom Garten über den See, in der vielleicht schönsten aber sicherlich der abwechslungsreichsten und vielfältigsten Ecke der Uckermark – gleichzeitig mitten in Angermünde gelegen, mit seiner schön sanierten Altstadt, einer umfassenden und zeitgemäßen Infrastruktur, sowie einer sehr guten Anbindung nach Berlin. Hier könnte man ohne Auto leben und müsste auf nichts verzichten.

English Summary

A semi-detached house built in 1982, in need of renovation, with approx. 125 m² of developed living space and further potential for expansion, quietly situated by the lake and with a wide view over the lake from the house, from the terrace and from the garden. Located in perhaps the most beautiful but certainly the most varied and diverse corner of the Uckermark – at the same time lying in the middle of the town of Angermünde, with its beautifully renovated quaint historic centre, a comprehensive infrastructure and a very good connection to Berlin. You could live here without a car and you wouldn’t have to relinquish anything.

 

Grundstück Ca. 410 m², Rasenfläche, Büsche, Sträucher
Gebäude Wohnhaus mit Terrasse und ehem. Garage, überdachter Sitzplatz

Bauweise

Tonziegelmauerwerk, Ortbetondecken
Baujahr 1982
Ausgebaute Wohnfläche ca. ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 120 m², teilweise ausbaubar
Energie Anschluss an das öffentliche Strom- und Erdgasnetz
Heizung Gaszentralheizung, ein Kachelofen, ein Kaminofen
Wasser/Abwasser Stadtwasser/Kanalisation
Endenergiebedarf 167 kWh(m².a)
Internet VDSL mit bis zu 250 MBit/s, 5G/LTE mit wohl mehr als genug Bandbreite

 

 

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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