Gepflegtes Feldsteinhaus auf großem Seegrundstück in Brodowin (neuer Preis)
Verkauft
Zusammenfassung
Ein schönes altes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m². Außen Feldstein bis zum First, innen Lehmfachwerk. Saniert, modernisiert, in gutem, laufend gepflegtem Zustand. Dazu zwei übersichtliche schöne Nebengelasse in ebensolchem Zustand. Das alles auf einem 3.792 m² großen Seegrundstück, mit weiteren bebaubaren Flächen und alten Obstbäumen am Ende des Ökodorfes Brodowin. Eine der aus vielen Gründen wohl gesuchtesten Lagen weit und breit. Viel mehr kann man nicht wollen.
English Summary
A beautiful old house with a living space of approx. 123 m². Outside fieldstone up to the ridge, inside clay framework. Renovated, modernized, in good, constantly maintained condition. In addition two clearly arranged and beautiful outbuildings in similar condition. All this on a 3,792 m² lakeside plot, with further buildable areas and old fruit trees at the end of the Brodowin eco-village. For many reasons one of the most sought-after locations far and wide. You can’t ask for much more.
Wohnhaus | eingeschossiger Feldsteinbau mit ausgebautem Satteldach, teilunterkellert |
Baujahr | 1849, Grundsanierung 1995 |
Ausgebaute Wohnfläche | 123 m² |
Nebengebäude | Backstein-Nebengebäude mit Wasser, Abwasser und Strom, instandgesetztes ehem. kleines Stallgebäude, Schuppen, Garage |
Nutzfläche insgesamt | ca. 90 m² |
Heizung / Warmwasser | Erdgaszentralheizung, 2021 neue Therme, diese erzeugt auch das warme Brauchwasser, ein Kaminofen |
Energie | Elektrizitätsanschluss, Erdgasanschluss |
Endenergiebedarf | 130,23 kWh/(m²·a) |
Wasser/Abwasser | Gemeindewasser, Schichtenwasserbrunnen / Anschluss an die Kanalisation |
Internet | 4G mobil, VDSL 100 hybrid, Zeitrahmen für Breitbandausbau konnte nicht ermittelt werden. |
Grundstücksfläche | 3.792 m² laut Grundbuch, zzgl. extern liegeder Waldfläche (1.229 m²) und Ackerfläche 1.199 m² |
Beschaffenheit | eben, mit einem Wall auf halbem Weg zum Wasser |
Bewuchs | Rasenflächen, ca. 15 Obstbäume (Kirsche, Apfel, Pflaume, Birne), z.T. alte und große Laubbäume, mehrere Koniferen, Stauden, Büsche, (Beeren)Sträucher |
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