top
X

Wir haben eine E-Mail an gesendet.

Bitte bestätigen Sie Ihre E-Mail, um sich anzumelden.

Sollten Sie keine Mail erhalten, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Gutshaus, Villa, Gästehaus mit Park und Naturteich

Saniert, über 1.000 m² Wohn-/Nutzfläche, 10 Gästeapartments / -zimmer

Zusammenfassung

Mitten in der dünnbesiedelten nordostuckermärkischen Landschaft, gleichzeitig nur wenige Kilometer außerhalb der Großstadt Stettin, von Berlin mit Bahn und auf der Straße in ca. 1,5 h gut zu erreichen, liegt diese denkmalgeschützte Villa mit einer Wohn-/Nutzfläche von über 700 m², die sich ein Gutsbesitzer 1874 bauen ließ. Sie steht auf einem 1,7 ha großen gepflegten, ebenfalls denkmalgeschützten parkartigen Grundstück mit einem Naturteich und großen alten Bäumen. Bis 2013 wurde das Gebäude von Grund auf saniert und modernisiert und (allerdings ohne Baugenehmigung) zu einem Gästehaus mit aktuell über 30 Betten umgebaut. Zum Ensemble gehören ferner eine massive Scheune mit erneuerter Dacheindeckung und ein kleineres Lager.

English Summary

In the middle of the sparsely populated landscape of north-eastern Uckermark, at the same time only a few kilometres outside the city of Szczecin, easy to reach from Berlin by train and road in approx. 1.5 h, lies this listed villa, built by a landowner in 1874, with a living/usable area of over 700 m². It is situated on a well-kept park-like property of 1.7 ha with a natural pond and large old trees. By 2013, the building had been completely renovated, modernised and converted (albeit without planning permission) into a guesthouse with currently more than 30 beds. The ensemble also includes a massive barn with renewed roofing and a smaller warehouse.

Wohnhaus eingeschossig, mit ausgebautem DG und nicht ausgebauter zweiter Eben im Dach, voll unterkellert.
Baujahr 1874, Grundsanierung bis 2013
Ausgebaute Wohnfläche Wohn-/Nutzfläche gut 700 m²
Nebengebäude Scheune, Lager
Nutzfläche insgesamt ca. 310 m ²
Heizung Pelletheizung, neue Holzhackschnitzelheizung einbaubereit
Energie Stromanschluss
Wasser / Abwasser abflusslose Grube
Endenergiebedarf Denkmalschutz, Energieausweis nicht erforderlich
Internet DSL 16, 5G (Vodafone), 4G/LTE (02), 2G (Telekom)
Grundstücksfläche 17.421 m² laut Grundbuch
Beschaffenheit eben, Naturteich von ca. 2.500 m²
Bewuchs Parkanlage mit großen alten Bäumen

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

X

Bitte melden Sie sich an

Wir haben unser System umgestellt. Sie benötigen jetzt ein Passwort um sich anzumelden und die Exposés herunterzuladen.

Falls Sie bereits bei landluft registriert sind, geben Sie sich ein Passwort über “Passwort vergessen?“.  Falls Sie neu hier sind, “Registrieren Sie sich bitte.

Mit der Anmeldung gilt ein Vertrag dahingehend abgeschlossen, dass wir Ihnen das gewünschte Exposé zusenden und uns bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags für dieses Objekt die ausgewiesene Provision zusteht.

Nach der geltenden EU-Verbraucherrichtlinie sind wir verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Die vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht finden Sie hier: Widerrufsbelehrung.

Die eingegebenen Daten speichern wir in unsere Datenbank. Zukünftig werden Sie von uns, zu jedem neuen Objekt im landluft.berlin Portfolio eine kurze E-Mail erhalten. Sollten Sie dies nicht mehr wünschen, reicht eine kurze Mitteilung per E-Mail.