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Hof mit großem saniertem Fachwerkhaus in der pommerschen Prärie

Alle Gebäude in sehr gutem Zustand, einzigartige Natur und Weite, gute Infrastruktur

Verkauft

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,15 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen

Zusammenfassung

Eindreiviertel Stunden nördlich von Berlin am Rand eines kleinen Dorfes mit 8 Parteien, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften, inmitten von für Deutschland ungewöhnlicher Weite und Leere, trotzdem mit passabler Infrastruktur in der Umgebung, auf einem 6.767 m² großen gepflegten Grundstück, liegt dieser fachgerecht und stilecht sanierte Hof mit einem schönen reetgedeckten Fachwerkhaus aus dem 18 Jh. mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², einem großen Stallgebäude mit Sauna, HWR und Heizungsanlage sowie einer klassischen Holzscheune.

English Summary

One hour and three quarters north of Berlin on the edge of a small village with 8 parties, surrounded by unique natural landscapes, in the midst of a vastness and emptiness that is unusual for Germany, yet with a passable infrastructure in the surrounding area, on a 6.767 m² large well-kept property, lies this professionally and in keeping with the original style renovated homestead with a beautiful thatched half-timbered house from the 18th century with a living space of approx. 240 m², a large stable building with sauna, utility room and the heating system as well as a classic wooden barn.

Wohnhaus eingeschossig, mit ausgebautem Dach
Baujahr ca. 1750, 1993/1994 von Grund auf saniert, DG-Ausbau 2015
Ausgebaute Wohnfläche ca. 240 m²
Nebengebäude saniertes und teilausgebautes Stallgebäude, Scheune
Nutzfläche insgesamt ca. 330 m²
Heizung Zentralheizung mit Gastherme (2014), Holzvergaser (2012)
Energie Flüssiggastank (2 m³), Stromanschluss
Wasser / Abwasser Biokleinkläranlage
Endenergiebedarf Energieausweis wird erstellt
Internet VDSL 100 mit bis zu 100 Mbit/s, 4G/LTE mit bis zu 75 Mbit/s, Breitbandausbau geplant.
Grundstücksfläche 6.767 m² laut Grundbuch
Beschaffenheit eben
Bewuchs verschiedene jüngere und ältere Bäume, Spitzahornhain, Obstbäume

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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