Teilsaniertes Wohnhaus mit zwei Backsteinscheunen in Stolzenhagen

1900 m² Grund, weiterer Sanierungs- Modernisierungsbedarf

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,3 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Ein kleiner Hof an einer Wegkreuzung am Rand von Stolzenhagen, einem Dorf, das beliebt und gesucht ist aufgrund seiner schönen und geschützten Lage und der zahlreichen Künstler, Kreativen und Kulturschaffenden, die sich um die Genossenschaft Gut-Stolzenhagen in den vergangenen Jahrzehnten angesiedelt haben. Die drei ca. 100 Jahre alten Gebäude – das Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und die zwei Scheunen aus rotem Sichtmauerwerk – stehen auf einem ca. 1.900 m² dreieckigen Grundstück. Die Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses ist ein gutes Stück fortgeschritten, einiges bleibt aber noch zu tun. An den Stallgebäuden wurde bislang nur soviel getan, dass sie standfest sind. Und auch das Grundstück benötigt noch Zuwendung. Die ca. 90 km ins Berliner Zentrum fährt man in ca. 1¼ Stunden. Der nächste Fernbahnhof ist in der Kleinstadt Angermünde (14 km). Parsteiner See, Brodowin und Chorin sind nicht weit.

English Summary

A small farm at a crossroads on the outskirts of Stolzenhagen, a village that is popular and sought after because of its beautiful and protected location and the numerous artists, creative people and cultural workers who have settled around the Gut-Stolzenhagen cooperative over the past decades. The three approx. 100-year-old buildings: the residential house with approx. 135 m² of living space and the two barns made of red exposed brickwork, stand on a triangular plot of approx. 1,900 m². The renovation and modernisation of the residential house has progressed a good deal, but some work still remains to be done. So far, only enough has been done on the stable buildings to maintain the stability of the structure. And the property still needs attention, too. It takes about 1¼ hours to drive the 90 km to the centre of Berlin. The nearest railway station is in the small town of Angermünde (14 km). Lake Parstein, Brodowin and Chorin are not far away.

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