Geschmackvoll sanierter Hof in Alleinlage im Oderbruch

Sieben Wohneinheiten, 3,25 ha Land, schöner und großer (Obstbaum)bestand, 400 m zur Oder

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,1 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Ein stattlicher und solider Bauernhof, hochwertig und geschmackvoll saniert und ausgebaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 580 m² verteilt sich aktuell auf sieben Einheiten. Aus eigentlich allen Räumen hat man beeindruckende Blicke in die Natur und in die Weite. Es gibt eine Holzvergaserheizung, einen eigenen Brunnen und eine Pflanzenkläranlage. Das ca. 3,25 ha große und  gepflegte Grundstück mit Wiesen, Ackerflächen, alten Laubbäumen, einem Bauerngarten, einer Apfelwiese mit  67 Bäumen und weiteren Obstbäumen liegt alleine. Fußläufig jenseits des Ackers fließt die Oder. Einige Schritte weiter liegt der Ort Kienitz mit etwas Infrastruktur und einem kleinen Bootshafen. In zwei Stallgebäuden ist Platz für Tiere, Technik oder anderes. Die 85 km ins Berliner Zentrum fährt man in ca. 1:20 Stunden, der nächste Bahnhof liegt 9 km entfernt.

English Summary

A stately and solid farm, renovated and extended tastefully and in good quality. The total living space of about 580 m² is currently divided into seven units. The views of nature and the countryside are impressive from each room. There is a wood gasification heating, an own well, a constructed wetland and very soon broadband internet. The approx. 3.25 ha large and well-kept property with meadows, arable land, old deciduous trees, a cottage garden, an apple orchard with 67 trees as well as other fruit trees lies solitary and surrounded by nature In walking distance, on the other side of the field flows the river Oder. A few steps further lies the village of Kienitz with some infrastructure and a small boat harbor. In two stable buildings there is space for animals, technology or other things. It takes about 1:20 hours for the 85 km to the center of Berlin, the nearest train station is 9 km away.

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