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Bahnwärterhaus in der Uckermark

Saniert und ausgebaut, mit schönsten Aussichten, allein an einer demontierten Trasse

Kaufpreis: 585.000 €

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,2 % des Verkaufspreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und von den Käufern bei notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zusammenfassung

Großzügiges Haus mit schönsten Aussichten aus drei Stockwerken und aus dem Garten in bester, abgeschiedener Lage in der Uckermark. Grundsolide gebaut, saniert und erst kürzlich modernisiert. Das übersichtliche Grundstück mit altem Baumbestand und großen Fliederbüschen ist gepflegt und schön gestaltet. Der Erwerb angrenzender Flächen erscheint möglich. Vom 91 km entfernt gelegenen Berliner Zentrum fährt man ca. 1:20 h. Zum Bahnhof in Prenzlau sind es 13 km.

Summary

Spacious house with the most beautiful views from three floors and from the garden, in a prime, secluded location in the Uckermark. Solidly built, renovated and recently modernised. The manageable plot with old trees and large lilac bushes is well-kept and beautifully landscaped. The acquisition of adjoining land seems possible. From the centre of Berlin, 91 km away, it takes about 1:20 h to drive. The railway station in Prenzlau lies 13 km away.

Grundstück 583 m², der Erwerb der umliegenden Flächen ist möglich.
Wohnhaus Massiver, voll unterkellerter Ziegelbau mit ausgebautem DG und rot verklinkerten Außenwänden
Baujahr um 1890
Dach Flach geneigtes Satteldach mit Deckung aus Bitumenpappe
Ausgebaute Wohnfläche ca. 175 m² auf drei Stockwerken
Nutzfläche ca. 70 m² im Keller und im Nebengebäude
Energie Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Erdöltank,
Wasser / Abwasser Anschluss an die öffentl. Trinkwasserversorgung, eigener Brunnen, abflusslose Grube
Heizung Ölheizung, Brenner 2021 erneuert, 2 Kaminöfen im EG und DG, Küchenherd im EG
Endenergiebedarf ein Energieausweis wird erstellt
Internet DSL mit bis zu 100 MBit/s, 4G/LTE mit bis zu mit 50 MBit/s
Beschaffenheit / Bewuchs vollständig eingezäunt, Hof mit Natursteinpflasterung, angelegter und gepflegter Garten mit verschiedenen Bereichen, alter Baumbestand, große Fliederbüsche, Blumen, Stauden, Kräutergarten

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Mit der Anmeldung gilt ein Vertrag dahingehend abgeschlossen, dass wir Ihnen das gewünschte Expose zusenden und uns bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags für dieses Objekt die ausgewiesene Provision zusteht.

Nach der geltenden EU-Verbraucherrichtlinie sind wir verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Die vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht finden Sie hier: Widerrufsbelehrung

Die eingegebenen Daten speichern wir in unsere Datenbank. Zukünftig werden Sie von uns, zu jedem neuen Objekt im landluft.berlin Portfolio eine kurze E-Mail erhalten. Sollten Sie dies nicht mehr wünschen, reicht eine kurze Mitteilung per Email.